LICITAÇÃO ABERTA Nº 0020-0325

Rua Orlando Magalhães Maia, N. 1224, Apto. 603, Ed Jardim De Paris - Jardins, Aracaju, Sergipe

Metragem do imóvel

98m²

Número da matrícula

79799

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. 98m² de área privativa. avaliado em R$ 1.224, com lance inicial de R$ 439.746,88 no primeiro leilão em 28/07/2025 .ESTADO: SE - CIDADE: ARACAJU - ENDEREÇO: RUA ORLANDO MAGALHAES MAIA N. 1224 APTO. 603, ED JARDIM DE PARIS - BAIRRO: JARDINS - DESCRIÇÃO: EMPREENDIMENTO: COND JD FRANCA RESIDENCIAL. APARTAMENTO, 98,2 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, VARANDA, A.SERV, 2 WCS, WC EMP, SALA, LAVABO, 2 COZINHAS, 2 VAGAS DE GARAGEM. IPTU: 000 MATRÍCULA: 79799 OFÍCIO: 5. - AVALIAÇÃO: R$ 690.000,00 - VALOR DE VENDA: R$ 439.746,87 - REFERÊNCIA: 1555533349227, AOS ARREMATANTES DE IMÓVEIS CAIXA***Informamos que a CAIXA e o leiloeiro NÃO enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital.***5.3.1.1 - Quando o interessado for Pessoa Jurídica, o cadastro deve ser efetuado em nome da empresa, conforme item [MN, 5.3.1] e os dados do representante (PF) devem ser informados ao leiloeiro. 5.3.1.1.1 - A proposta deve ser feita em nome da Pessoa Jurídica, não sendo possível a alteração posterior de Pessoa Física para Pessoa Jurídica, mesmo que tenha sido efetuado por representante da empresa. 5.3.1.1.2 - Do mesmo modo, também não está autorizada a alteração de Pessoa Jurídica para Pessoa Física.5.3.2 - O interessado deve efetuar cadastro prévio no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa (Opções - Buscar imóveis - Dados Cadastrais - cadastre-se) e obter login para acessar a área do cliente, a fim de viabilizar a impressão de boleto, conforme previsto no [MN, 11] deste edital, em caso de arrematação.O PAGAMENTO DAS DESPESAS DE TRIBUTOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL FICARÁ A CARGO DO COMPRADOR.O PAGAMENTO DAS DESPESAS DE CONDOMÍNIO TAMBÉM FICARÁ A CARGO DO COMPRADOR, ATÉ O LIMITE DE 10% EM RELAÇÃO AO VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL. A CAIXA REALIZARÁ O PAGAMENTO APENAS DO VALOR QUE EXCEDER O LIMITE DE 10% DO VALOR DE AVALIAÇÃO.16.1.1 - Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU/ITR, foro e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente., Endereço: RUA ORLANDO MAGALHAES MAIA N. 1224 Apto. 603, ED JARDIM DE PARIS - JARDINS - ARACAJU/SE...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

4 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.224,00

Desconto

0 %

28/07/2025 21:00 • R$ 439.746,88

Lance Inicial

R$ 439.746,88

Dívidas

Condomínio:

R$ 69.000,00

Condomínio até 10% do valor avaliação...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...