LOTE 060 Metade Ideal da Vaga, Ed. Guanabara IX, área útil 12,50m², Gonzaga, Santos/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Santos - São Paulo. 13m² de área privativa. avaliado em R$ 20.000, com lance inicial de R$ 8.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Santos/SP Endereço: Rua Goiás, 151 Matrícula: MATRÍCULA Nº 23.984 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP Descrição: A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 23.984 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP, DE PROPRIEDADE DE ROSANGELA GOMES. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 56.039.002.037. DESCRIÇÃO: A metade ideal do espaço ou VAGA, demarcado no piso do pavimento, sob o nº 05, localizado no andar térre ou primeiro pavimento do Edifício Guanabara IX, situado à Rua Goiás nº 151, confrontando de um lado com uma área livre fronteira ao espaço nº 4, de outro lado com uma área livre fronteira ao espaço nº 06, e poço do elevador e nos fundos com o hall social e na frente com uma área livre, possuindo uma área útil de 12,50m², área comum de 2,41m², num total de 14,91m², pertecendo-lhe uma fração ideal de 0,23% no terreno que está descrito e confrontado na especificação condominial arquivada neste Cartório. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID ac37330), “eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante''. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 20.000,00 (vinte mil reais). Processo: 1002135-68.2017.5.02.0461 Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP Comarca: São Bernardo do Campo/SP Exequente: RODOLFO RUSSO, CPF: 318.970.288-81 Executado: IBREPE - INSTITUTO BRASILEIRO DE ESTUDOS E PESQUISAS EDUCACIONAIS, CNPJ: 53.709.440/0001-89; CENTRO EDUCACIONAL INTEGRADO AMERICANO S/S LTDA - EPP, CNPJ: 04.842.915/0001-03; GR EMPRESA DE COBRANCAS ESPECIALIZADAS LTDA - ME, CNPJ: 22.357.215/0001-05; RECOVER EMPRESA DE COBRANCA LTDA, CNPJ: 17.039.798/0001-88; DOUGLAS GABRIEL DA SILVA, CPF: 181.608.068-33; ROSANGELA GOMES, CPF: 056.428.978-70; WANDERLEY RAMOS DA CRUZ, CPF: 732.064.158-53 Leilão: 11:00 Publicação: 18/06/2025 D.O.E: 18/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Goiás, 151 - Gonzaga Cidade: Santos / SP...