LOTE 090 LOTE nº 02, Quadra 04, Loteamento REFUGIO, área de 350m², Nova Gardênia, Atibaia/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Atibaia - São Paulo. 350m² de área privativa. avaliado em R$ 420.000, com lance inicial de R$ 294.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Atibaia/SP Endereço: Rua Bem Te Vi, s/n- Lote nº 02, Quadra 04, Condomínio Refúgio Matrícula: MATRÍCULA nº 77.334 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 77.334 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 15.009.002.00.0059408 da Prefeitura Municipal de Atibaia/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE nº 02 (dois) da Quadra 04 (quatro) do loteamento de imóvel denominado "REFUGIO", situado no bairro do Itapetinga, perímetro urbano da cidade e comarca de Atibaia, com a área de 350,00m², medindo 14,00 (catorze metros) de frente para a Rua 04, 25,00m (vinte e cinco metros) do lado direito confrontando com o lote 01, 25,00m (vinte e cinco metros) do lado esquerdo confrontando com o lote 03 e nos fundos medindo 14.00m (catorze metros) confrontando com terras de Rubens Rafael de Brito Izzo. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.9379e85): "...Características do imóvel – O imóvel é um terreno de 350,00m² em aclive de aproximadamente de 2,00m em relação à Rua Bem-te-vi. Está localizado no Condomínio Refugio na Avenida Santana, 3550...". OBSERVAÇÕES: 1) Conforme averbação Av.2: "...Nos compromissos de compra e venda o comprador se obrigará a construir no lote, fosse séptica e poço absorvente de acordo com a NB-41 da ABNT..."; 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos/ 3) Conforme despachos do Juízo da Execução: "...Para fins de designação de hasta pública, fixo o lance mínimo de 70% do valor de avaliação do imóvel penhorado. Por sua vez, anoto que eventuais débitos condominiais ficarão a cargo do arrematante. Por outro lado, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa, nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho..." (id.30278b4) e "...Em atendimento à central de hastas públicas, assinala-se que trata-se de imóvel em área pública, inexistindo condomínio..." (id.ead63fb). Imóvel AVALIADO em R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). Processo: 0000143-26.2015.5.02.0052 Vara: 52ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo/SP Exequente: ERISVALDO DA SILVA SANTOS, CPF: 034.319.945-98 Executado: 2CARINHOSO POSTO DE ABASTECIMENTO LTDA., CNPJ: 46.819.058/0001-62; ELYETE FREIRE TAVARES, CPF: 257.796.098-02; PATRICIA FREIRE TAVARES, CPF: 340.566.088-22; JOÃO PAULO FREIRE TAVARES, CPF: 279.189.238-98; MANOEL TAVARES DE ABREU, CPF: 203.343.468-00 Leilão: 11:38 Publicação: 24/06/2025 D.O.E: 24/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Bem Te Vi, s/n- Lote nº 02, Quadra 04, Condomínio Refúgio - Nova Gardênia Cidade: Atibaia / SP...