LOTE 105 CONJUNTOS Comerciais e Vaga no Ed. Conde Andréa Matarazzo, à Avenida Paulista, Bela Vista

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 76m² de área privativa. avaliado em R$ 1.000.000, com lance inicial de R$ 4.701.252 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: CONJUNTO nº 1.106, Ed. Conde Andréa Matarazzo, à Avenida Paulista, Bela Vista, com a área privativa de 76,16m² Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Paulista, 1483, 1487, 1491 e 1499 Matrícula: MATRÍCULA nº 12.983 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP 1) Imóvel MATRÍCULA nº 12.983 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 009.045.0749-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o CONJUNTO nº 1.106, localizado no 11º andar do Edifício Conde Andréa Matarazzo, à Avenida Paulista, números 1483, 1487, 1491 e 1499, Alameda Santos 1518 e Alameda Casa Branca, números 37 e 39, no 17º subdistrito - Bela Vista, com a área privativa de 76,16m², área comum de 35,79m², área total de 111,95m² e quota ideal no terreno de 0,351.348%. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.31adb1d): "...Ressalto que a aquisição de bem imóvel em processo judicial é originária, razão pela qual não há que se falar em responsabilidade do adquirente pelos débitos tributários que recaiam sobre ele até a presente data. Assim, os eventuais débitos tributários incidentes sobre o bem apenas se subrogam no preço aferido, observada ordem de preferência. Inteligência do parágrafo único do art. 130, do CTN e do § 1º do artigo 908 do CPC..."; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 1.563.121,69 atualizado até 14/06/2024; 3) Imóvel objeto de HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 4) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos. Imóvel AVALIADO em R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais); Item 002: CONJUNTO nº 1.206, Ed. Conde Andréa Matarazzo, à Avenida Paulista, Bela Vista, com a área privativa de 76,16m² Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Paulista, 1483, 1487, 1491 e 1499 Matrícula: MATRÍCULA nº 12.987 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP 2) Imóvel MATRÍCULA nº 12.987 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 009.045.0761-0 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o CONJUNTO nº 1.206, localizado no 12º andar do Edifício Conde Andréa Matarazzo, à Avenida Paulista, números 1483, 1487, 1491 e 1499, Alameda Santos 1518 e Alameda Casa Branca, números 37 e 39, no 17º subdistrito - Bela Vista, com a área privativa de 76,16m², área comum de 35,79m², área total de 111,95m² e quota ideal no terreno de 0,351.348%. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.31adb1d): "...Ressalto que a aquisição de bem imóvel em processo judicial é originária, razão pela qual não há que se falar em responsabilidade do adquirente pelos débitos tributários que recaiam sobre ele até a presente data. Assim, os eventuais débitos tributários incidentes sobre o bem apenas se subrogam no preço aferido, observada ordem de preferência. Inteligência do parágrafo único do art. 130, do CTN e do § 1º do artigo 908 do CPC..."; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 1.697.233,09 atualizado até 14/06/2024; 3) Imóvel objeto de HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 4) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 5) Imóvel objeto de CONTRATO DE LOCAÇÃO. Imóvel AVALIADO em R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais); Item 003: VAGA NA GARAGEM, Ed. Conde Andréa Matarazzo, à Avenida Paulista, Bela Vista, sem local determinado, área útil e total de 26,31m² Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Paulista, 1483, 1487, 1491 e 1499 Matrícula: MATRÍCULA nº 12.991 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP 3) Imóvel MATRÍCULA nº 12.991 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: a VAGA NA GARAGEM localizada no subsolo do Edifício Conde Andréa Matarazzo, à Avenida Paulista, números 1483, 1487, 1491 e 1499, Alameda Santos 1518 e Alameda Casa Branca, números 37 e 39, no 17º subdistrito - Bela Vista, sem local determinado, com uso de garagista, com a área útil e total de 26,31m² e quota ideal no terreno de 0,037.397%. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, "...a vaga é indeterminada, porém identificada junto ao condomínio como vaga 13...". OBSERVAÇÕES: 1) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.31adb1d): "...Ressalto que a aquisição de bem imóvel em processo judicial é originária, razão pela qual não há que se falar em responsabilidade do adquirente pelos débitos tributários que recaiam sobre ele até a presente data. Assim, os eventuais débitos tributários incidentes sobre o bem apenas se subrogam no preço aferido, observada ordem de preferência. Inteligência do parágrafo único do art. 130, do CTN e do § 1º do artigo 908 do CPC..."; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 225...