EXTRAJUDICIAL Leilão Edifício com renda no Centro Histrórico de São Paulo

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em São Paulo - São Paulo. 142m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.900.000 no primeiro leilão em 18/11/2026 . ÁREA DO TERRENO 1.464,00m² Descrição Edifício comercial com fachada histórica preservada, situado na Rua da Quitanda, nº 16 (antigo nº 18), esquina com a Rua XV de Novembro, nº 175 (antigo nº 23), no Centro de São Paulo/SP, ao lado do Centro Cultural Banco do Brasil. Área total de 1.464 m², distribuída em 7 pavimentos. Matrículas n° 1925, 1926, 1927, 1928, 1929 e 1930 do 4° CRI de São Paulo/SP. Contribuinte n° 001.082.0001-9. Localização e entorno: esquina da Rua da Quitanda com a Rua XV de Novembro, no Centro Histórico de São Paulo, em imóvel vizinho ao Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB, Rua Álvares Penteado, 112). A região concentra instituições financeiras, equipamentos culturais e pontos comerciais: Bolsa de valores (B3): sede na Praça Antonio Prado, 48, com prédio também na Rua XV de Novembro, 275, a mesma rua do imóvel Farol Santander (Rua João Brícola, 24) Pátio do Colégio Theatro Municipal (Praça Ramos de Azevedo) Mercado Municipal de São Paulo (Rua da Cantareira, 306) Edifício Martinelli (Rua São Bento, 405) Transporte: estações São Bento e Sé do Metrô Pavimentos e áreas (conforme matrículas): Subsolo e térreo (Conjunto A): subsolo com salão, 3 salas e 2 caixas-fortes (141,60 m² úteis); térreo com loja e instalação sanitária (161,16 m² úteis); área total do conjunto de 413,51 m² 1º andar (Conjunto B): 144,66 m² úteis; área total de 197,57 m² 2º andar (Conjunto C): 152,11 m² úteis; área total de 207,75 m² 3º andar (Conjunto D): 156,95 m² úteis; área total de 214,37 m² 4º andar (Conjunto E): 156,95 m² úteis; área total de 214,37 m² 5º andar / mansarda (Conjunto F): 158,83 m² úteis; área total de 216,93 m² Área total do edifício: 1.464 m², em 7 pavimentos (subsolo, térreo, 4 andares e mansarda) Ocupação: o prédio encontra-se em uso pelo SCPT – Serviço Central de Protesto de Títulos, e pelo Instituto com pagamento aluguel mensal de R$ 24.948,03, e será desocupado pelo SCPT em até 180 dias da arrematação, bem como a locação irá perdurar por 14 meses contados da arrematação, podendo ser estendido mediante conveniência das partes. Tributos: IPTU anual de R$ 87.491,38. Condições do leilão extrajudicial: Modalidade: Maior Lance Condicional, 100% online, com lance inicial condicional de R$ 4.900.000,00 Encerramento em 18/11/2026, às 15h30 (horário de Brasília); lances nos últimos 3 minutos prorrogam o prazo em mais 3 minutos Venda condicionada à aprovação dos vendedores, que analisam a oferta em até 3 dias úteis após o leilão Pagamento à vista, na outorga da escritura pública de compra e venda, em até 30 dias da aprovação da proposta Despesas de transmissão e impostos por conta do arrematante Venda em caráter ad corpus Comissão do leiloeiro: 6% sobre o valor de venda (não incluso), paga em até 24 horas da comunicação da aprovação da proposta Cadastro no site com antecedência mínima de 24 horas do encerramento Confira as fotos, o edital completo, as plantas e as matrículas disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online. Edifício comercial com fachada histórica preservada, situado na Rua da Quitanda, nº 16 (antigo nº 18), esquina com a Rua XV de Novembro, nº 175 (antigo nº 23), no Centro de São Paulo/SP, ao lado do Centro Cultural Banco do Brasil. Área total de 1.464 m², distribuída em 7 pavimentos. Matrículas n° 1925, 1926, 1927, 1928, 1929 e 1930 do 4° CRI de São Paulo/SP. Contribuinte n° 001.082.0001-9. Localização e entorno: esquina da Rua da Quitanda com a Rua XV de Novembro, no Centro Histórico de São Paulo, em imóvel vizinho ao Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB, Rua Álvares Penteado, 112). A região concentra instituições financeiras, equipamentos culturais e pontos comerciais: Bolsa de valores (B3): sede na Praça Antonio Prado, 48, com prédio também na Rua XV de Novembro, 275, a mesma rua do imóvel Farol Santander (Rua João Brícola, 24) Pátio do Colégio Theatro Municipal (Praça Ramos de Azevedo) Mercado Municipal de São Paulo (Rua da Cantareira, 306) Edifício Martinelli (Rua São Bento, 405) Transporte: estações São Bento e Sé do Metrô Pavimentos e áreas (conforme matrículas): Subsolo e térreo (Conjunto A): subsolo com salão, 3 salas e 2 caixas-fortes (141,60 m² úteis); térreo com loja e instalação sanitária (161,16 m² úteis); área total do conjunto de 413,51 m² 1º andar (Conjunto B): 144,66 m² úteis; área total de 197,57 m² 2º andar (Conjunto C): 152,11 m² úteis; área total de 207,75 m² 3º andar (Conjunto D): 156,95 m² úteis; área total de 214,37 m² 4º andar (Conjunto E): 156,95 m² úteis; área total de 214,37 m² 5º andar / mansarda (Conjunto F): 158,83 m² úteis; área total de 216,93 m² Área total do edifício: 1.464 m², em 7 pavimentos (subsolo, térreo, 4 andares e mansarda) Ocupação: o prédio encontra-se em uso pelo SCPT – Serviço Central de Protesto de Títulos, e pelo Instituto com pagamento aluguel mensal de R$ 24.948,03, e será desocupado pelo SCPT em até 180 dias da arrematação, bem como a locação irá perdurar por 14 meses contados da arrematação, podendo ser estendido mediante conveniência das partes. Tributos: IPTU anual de R$ 87.491,38. Condições do leilão extrajudicial: Modalidade: Maior Lance Condicional, 100% online, com lance inicial condicional de R$ 4.900.000,00 Encerramento em 18/11/2026, às 15h30 (horário de Brasília); lances nos últimos 3 minutos prorrogam o prazo em mais 3 minutos Venda condicionada à aprovação dos vendedores, que analisam a oferta em até 3 dias úteis após o leilão Pagamento à vista, na outorga da escritura pública de compra e venda, em até 30 dias da aprovação da proposta Despesas de transmissão e impostos por conta do arrematante Venda em caráter ad corpus Comissão do leiloeiro: 6% sobre o valor de venda (não incluso), paga em até 24 horas da comunicação da aprovação da proposta Cadastro no site com antecedência mínima de 24 horas do encerramento Confira as fotos, o edital completo, as plantas e as matrículas disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online. ÁREA DO TERRENO 1.464,00m² Descrição Edifício comercial com fachada histórica preservada, situado na Rua da Quitanda, nº 16 (antigo nº 18), esquina com a Rua XV de Novembro, nº 175 (antigo nº 23), no Centro de São Paulo/SP, ao lado do Centro Cultural Banco do Brasil. Área total de 1.464 m², distribuída em 7 pavimentos. Matrículas n° 1925, 1926, 1927, 1928, 1929 e 1930 do 4° CRI de São Paulo/SP. Contribuinte n° 001.082.0001-9. Localização e entorno: esquina da Rua da Quitanda com a Rua XV de Novembro, no Centro Histórico de São Paulo, em imóvel vizinho ao Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB, Rua Álvares Penteado, 112). A região concentra instituições financeiras, equipamentos culturais e pontos comerciais: Bolsa de valores (B3): sede na Praça Antonio Prado, 48, com prédio também na Rua XV de Novembro, 275, a mesma rua do imóvel Farol Santander (Rua João Brícola, 24) Pátio do Colégio Theatro Municipal (Praça Ramos de Azevedo) Mercado Municipal de São Paulo (Rua da Cantareira, 306) Edifício Martinelli (Rua São Bento, 405) Transporte: estações São Bento e Sé do Metrô Pavimentos e áreas (conforme matrículas): Subsolo e térreo (Conjunto A): subsolo com salão, 3 salas e 2 caixas-fortes (141,60 m² úteis); térreo com loja e instalação sanitária (161,16 m² úteis); área total do conjunto de 413,51 m² 1º andar (Conjunto B): 144,66 m² úteis; área total de 197,57 m² 2º andar (Conjunto C): 152,11 m² úteis; área total de 207,75 m² 3º andar (Conjunto D): 156,95 m² úteis; área total de 214,37 m² 4º andar (Conjunto E): 156,95 m² úteis; área total de 214,37 m² 5º andar / mansarda (Conjunto F): 158,83 m² úteis; área total de 216,93 m² Área total do edifício: 1.464 m², em 7 pavimentos (subsolo, térreo, 4 andares e mansarda) Ocupação: o prédio encontra-se em uso pelo SCPT – Serviço Central de Protesto de Títulos, e pelo Instituto com pagamento aluguel mensal de R$ 24.948,03, e será desocupado pelo SCPT em até 180 dias da arrematação, bem como a locação irá perdurar por 14 meses contados da arrematação, podendo ser estendido mediante conveniência das partes. Tributos: IPTU anual de R$ 87.491,38. Condições do leilão extrajudicial: Modalidade: Maior Lance Condicional, 100% online, com lance inicial condicional de R$ 4.900.000,00 Encerramento em 18/11/2026, às 15h30 (horário de Brasília); lances nos últimos 3 minutos prorrogam o prazo em mais 3 minutos Venda condicionada à aprovação dos vendedores, que analisam a oferta em até 3 dias úteis após o leilão Pagamento à vista, na outorga da escritura pública de compra e venda, em até 30 dias da aprovação da proposta Despesas de transmissão e impostos por conta do arrematante Venda em caráter ad corpus Comissão do leiloeiro: 6% sobre o valor de venda (não incluso), paga em até 24 horas da comunicação da aprovação da proposta Cadastro no site com antecedência mínima de 24 horas do encerramento Confira as fotos, o edital completo, as plantas e as matrículas disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online. 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