LOTE 002 Apartamento Condomínio Edifício Morada do Bosque, área privativa 115, 160m², Saúde, São Pau

Rua Guaíra, 51- Apto 173, Saúde, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

160m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

187.666

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 160m² de área privativa. avaliado em R$ 1.250.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Guaíra, 51- Apto 173 Matrícula: MATRÍCULA Nº 187.666 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 187.666 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 309.047.0050-7. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 173, localizado no 17º andar ou pavimento do Condomínio Edifício Morada do Bosque, situado na Rua Guaíra nº 51, na Saúde 21º Subdistrito, com as áreas: privativa de 115,160m², comum de 40,265m² (44,160m² de garagem), total de 199,585m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,18958%, cabendo-lhe o direito de uso de 2 vagas indeterminadas, simples ou duplas para 2 carros de passeio de tamanho pequenos, médios ou grandes, com auxílio de manobrista na garagem coletiva situada nos andar ou pavimentos térreo, 1º e/ou 2º subsolos. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 29.781,81 em 11/02/2025). 2) Há indisponibilidade. 3) Há outras penhoras. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e cinquenta mil reais). Processo: 0001978-23.2013.5.02.0051 Vara: 51ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo/SP Exequente: CLAUDEMIR RODRIGUES, CPF: 215.520.008-00 Executado: SPE - SERVICOS DE MONITORAMENTO EMPRESARIAL LTDA., CNPJ: 08.138.993/0001-74; MUTINGA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., CNPJ: 07.698.352/0001-01; PDG CONSTRUTORA LTDA, CNPJ: 08.792.169/0001-33; RODRIGO DE CAMPOS LAZARINI, CPF: 303.949.478-35 Leilão: 10:01 Publicação: 16/06/2025 D.O.E: 16/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Guaíra, 51- Apto 173 - Saúde Cidade: São Paulo / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.250.000,00

Desconto

60 %

23/10/2025 07:00 • R$ 500.000,00

Lance Inicial

R$ 500.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 29.781,00

débitos condominiais (R$ 29.781,81)...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...