IMÓVEL SEM DÍVIDA de FINANCIAMENTO - APARTAMENTO Und 12 - Bloco B - Cond. Residencial Primavera em Ribeirão Preto/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 158.375, com lance inicial de R$ 158.375,1 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 95.025,05 no segundo leilão, previsto para 01/10/2025. Aceita parcelamento.IMÓVEL SEM DÍVIDA de FINANCIAMENTO - APARTAMENTO Und 12 - Bloco B - Cond. Residencial Primavera em Ribeirão Preto/SP  APARTAMENTO Und 12 - Bloco B - no térreo, tendo ao fundo área comum do condomínio; com área privativa de 59,14m² possui: 2 dormitórios, sala, banheiro e cozinha conjugada com a área de serviço. Imóvel bem cuidado. Possui uma vaga de garagem descoberta.O Condomínio Conjunto Residencial Primavera, possui uma guarita com portaria 24 horas, quadra de esportes, piscina, e uma lanchonete; de uso estritamente Residencial.O Bairro onde está localizado é servido pelos serviços de transporte público regular, energia elétrica, rede de telefonia e internet, rede de água e esgotos. Conta com comércio de médio e grande porte, bem como vários edifícios residenciais em seu entorno. 1.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 43.741 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Apartamento nº 12, situado no térreo, Bloco B-27 nº 339, no Condomínio Residencial Primavera, na Avenida Paris 707, com a área útil de 59,145 m2 e 7,135 m2 de área comum, perfazendo uma área total de 66,280 m2, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de 0,261937% no terreno e coisas comuns, confrontando pela frente com o hall social, pelo lado direito, de quem olha de frente apartamento, com o apartamento 10, do lado esquerdo e nos fundos com áreas comuns do condomínio. Cadastro Municipal sob nº 139.781.PROPRIETÁRIOS: JOAO LUCAS CAMILO DA SILVA e BEATRIZ TAIANE CAMILO DA SILVA.1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1Av. 02/43.741: Cabe ao apartamento uma unidade uso na garagem coletiva do edifício.R. 11/43.741: Instituição ao direito de usufruto vitalício sobre o imóvel em favor de CÉLIA APARECIDA CAMILO DA SILVA.R. 12/43.741: Compra e venda 11 de janeiro de 2007 compra realizada por JOAO LUCAS CAMILO DA SILVA e BEATRIZ TAIANE CAMILO DA SILVA.Av. 13/43.741: penhora dos autos nº: 0007744-32.2013.8.26.0506.Av. 14/43.741: penhora dos autos nº: 0007744-32.2013.8.26.0506.DÉBITO CONDOMINIAL ATÉ 06/07/2025: R$ 76.976,35 (setenta e seis mil novecentos e setenta e seis reais e trinta e cinco centavos). Caso o débito do valor condominial não seja integralmente quitado com a venda do bem, a RESPONSABILIDADE pelo pagamento do valor restante será do Arrematante (comprador). Conforme disposto na Cláusula 10 do edital. 1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 04/09/2022: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). 1.V Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 06/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 158.375,09 (cento e cinquenta e oito mil trezentos e setenta e cinco reais e nove centavos). 1.VI Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 06/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 95.025,05 (noventa e cinco mil vinte e cinco reais e cinco centavos).1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 158.375,09 (cento e cinquenta e oito mil trezentos e setenta e cinco reais e nove centavos).1.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 95.025,05 (noventa e cinco mil vinte e cinco reais e cinco centavos). 1.IX Localização do(s) bem(ns): Av. Paris, nº 707, apartamento nº: 12 Bloco B27, Condomínio Residencial Primavera, Ribeirão Preto/SP, CEP nº: 14.076-900. 1.X Depositário(a): Beatriz Taiane Camilo da Silva e João Lucas Camilo da Silva. ID 656137 L 604 ID 656137 L 604 Condomínio Conjunto Residencial Primavera João Lucas Camilo da Silva e outro 3ª Vara Cível Comarca de Ribeirão Preto/SP 0007744-32.2013.8.26.0506...