Apartamento N° 604, Torre/bloco A, Do Edifício Facilitá Pelinca

Descrição do imóvel

Apartamento , em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 260.000 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 130.000 no segundo leilão.Apartamento N° 604, Torre/bloco A, Do Edifício Facilitá Pelinca, Situado Na Rua Barão Da Lagoa Dourada Nº 413, Parque Avenida Pelinca, Campos Dos Goytacazes, No 1°subdistrito Do 1° Distrito Municipal, Área Privativa (principal): 40,93m², Outras Áreas Privativas (acessórias): 12,50², Área Privativa Total: 53,43m², Área De Uso Comum: 29,09m², Área Real Total: 82,52m², Quantidade De Vaga Da Unidade: 1, Número Da Vaga Da Unidade: 322, Situação Da Vaga: Solta, Localização Da Vaga: Pilotis, Observação Da Vaga: Descoberta, Fração Ideal Da Unidade Autônoma E Vagas: 0,00273457, Do Terreno Que Mede No Seu Todo 3.299,43 Metros Quadrados. Trata-se De Imóvel De Localização Central/privilegiada, Situado Em Rua Asfaltada E Servida De Rede De Água E Esgoto. O Edifício Facilitá Pelinca Apresenta Infraestrutura Completa De Serviço E Lazer, Contando, Ainda, Com Portaria 24 Horas, Bem Como Modernos Elevadores. O Imóvel Objeto Do Mandado Conta Com Uma Única Porta De Entrada. Ao Acessar O Local Observamos Uma Pequena Sala, E, Na Sequência, Nos Deparamos Com Uma Varanda/sacada Com Guarda Corpo De Alumínio Branco E Vidro, Cujo Acesso Se Dá Através De Uma Porta De Correr De Mesmo Material (alumínio E Vidro), Possuindo Revestimento Em Pastilha Nas Paredes Laterais, Que Acompanham O Exterior Do Prédio. No Entanto, No Inicio Da Sala Avistamos Ao Lado Esquerdo Uma Porta Que Dá Acesso À Cozinha, Que Conta Com Uma Bancada Em Granito São Gabriel, Armários Em Mdf Branco Com Duas Portas E Quatro Gavetas Embaixo Da Pia. Seguindo, Há Uma Pequena Área De Serviço Com Um Tanque Em Louça Branco, Que, Tal Como A Cozinha Recebe Revestimento Cerâmico Por Toda A Sua Extensão. Retornando A Sala, Observamos Um Pequeno Corredor Que Dá Acesso Ao Único Banheiro Ali Existente, Possuindo Revestimento Cerâmico Branco Por Toda A Sua Extensão, Box De Blindex, Bancada Em Granito Siena, Com Um Pequeno Armário Em Mdf Branco Embaixo Da Pia, E, Ainda, Vaso Sanitário E Cuba/pia De Embutir Branco. Contando, Ainda, Com Uma Janela Basculante. Na Sequência Temos O Quarto, Que Possui Uma Única Janela De Correr Em Vidro E Alumínio Branco. Todo O Imóvel Possui Portas E Rodapés Em Madeira, Piso Cerâmico, Teto Forrado Em Gesso, Bem Como Luminárias De Embutir. O Imóvel Encontra-se Em Bom Estado De Conservação. Avaliado Em R$ 260.000,00 (duzentos E Sessenta Mil Reais).cientes Que Não Serão Aceitos Lances Inferiores A 50% Do Valor Da Avaliação, Conforme R. Despacho De Fls. 949. Cientes Os Interessados Que Os Imóveis Estão Hipotecados Ao Banco Santander E Que A Hipoteca Se Extingue Pela Arrematação Nos Termos Do Artigo 1499, Vi Do Cc. Cientes Sobre As Eventuais Penhoras Existentes Nos Termos Do Artigo 886 Vi Do Cpc. O Leilão Será Procedido Na Forma Do Parágrafo Único Do Artigo 130 Do Ctn C/c § 1º Do Artigo 908 Do Cpc (livre E Desembaraçado De Débitos, Inclusive Os De Natureza Propter Rem, A Sub-rogação Ocorre Sobre O Respectivo Preço Da Arrematação) E Artigo 897 Do Cpc E Artigos 892 § 2º E § 3º Do Cpc....