Descrição do imóvel

Terreno , em Guararema - São Paulo. 2250m² de área privativa. avaliado em R$ 632.434, com lance inicial de R$ 663.045,44 no primeiro leilão em 14/08/2025 ou R$ 530.436,4 no segundo leilão, previsto para 03/09/2025. Aceita parcelamento.Terreno, situado à Rua Canadá, 562, Chácaras Guanabara, Área Terreno 2.150m², Matrícula 31.653 do 01º CRI de Mogi das Cruzes/SP. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte da coproprietária ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada a coproprietária ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 24/04/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 4.374,24 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 632.434,00

Desconto16 %

14/08/2025 07:40 • R$ 663.045,4403/09/2025 07:40 • R$ 530.436,40

Lance InicialR$ 530.436,40Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 1.780,00
Débitos IPTU fls957/964...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...