Metada Ideal (50%) Do Imóvel De Matrícula Nº 71.211, Do 12º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp

Estrada Dom João Nery, 2220, Jd Bartira, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

1572m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

71.211

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 1572m² de área privativa. avaliado em R$ 2.100.000, com lance inicial de R$ 840.000 no primeiro leilão em 16/09/2025 . Aceita parcelamento.Uma Casa, Situada À Estrada Dom João Nery, Esquina Com A Rua Vitoriano Veloso, Antiga Rua Dezessete, Jardim Bartira, Bairro De Itaim, Distrito De São Miguel Paulista, E Seu Terreno, Medindo 62,50 M. De Frente, Mais 3,50m Em Canto Chanfrado, Na Esquina Formada Com A Rua Vitoriano Veloso, Antiga Rua Dezessete; Da Frente Aos Fundos, Do Lado Direito De Quem Do Terreno Olha Para A Referida Estrada, Mede 28,00 M. Confrontando Com Propriedade De Clovis Martins De Camargo, Do Lado Esquerdo Mede 19,00 M, Confrontando Com A Rua Vitoriano Veloso, Antiga Rua Dezessete, Com A Qual Faz Esquina E Para A Qual Também Faz Frente O Referido Terreno, E Finalmente Nos Fundos Com Linha Reta Paralela A Linha Da Frente Mede 25,00 M; Daí Derivando À Esquerda Em Ângulo De 90º Segue Uma Distância De 6,00 M. Confrontando Nestas Duas Medidas, Respectivamente, Com A Lateral E Parte Dos Fundos Do Lote 5, Daí Segue Em Linha Reta E Novamente Paralela À Linha Da Frente, Mais 40,00 M. Confrontando Com Os Fundos Dos Lotes 1, 2, 3 E 4, Todos Da Mesma Quadra, Encerrando A Área De 1.572,00 M2. Certificou O Oficial De Justiça (id. 9952b4a): "endereço Atualizado: Est. Dom João Nery, 2220, Jd Bartira. Benfeitorias Não Constantes Na Matrícula: Diversos Pontos Comerciais No Local. Ocupação Atual: Terceiros. (...) Certifico Que No Imóvel Existem Diversos Pontos Comerciais, Dentre Eles: Padaria, Loja De Uniformes, Sorveteria, Material De Construção, Salão De Beleza, Lanchonete E Oficina (...)"....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

632 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.100.000,00

Desconto

60 %

16/09/2025 07:00 • R$ 840.000,00

Lance Inicial

R$ 840.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 34.503,00

díbitos de IPTU...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...