Imóveis Comerciais em Carapicuíba/SP Imóveis Comerciais em Carapicuíba/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Carapicuíba - São Paulo. 1320m² de área privativa. avaliado em R$ 6.538.688, com lance inicial de R$ 6.538.688 no primeiro leilão em 22/09/2025 ou R$ 3.923.212,8 no segundo leilão, previsto para 13/10/2025.0004999-37.2022.8.26.0127 Informações Número do Processo: 0004999-37.2022.8.26.0127 Ação: Alienação Judicial Comarca: Carapicuíba/SP Foro: Carapicuíba Vara: 2ª Vara Cível Autor: Gagliole Consultoria Ltda. Réu: Celia Maria de Almeida Chiodarelli Descrição Imóveis na Avenida Rui Barbosa nºs 1.009-A, 1.009-B, 1.011 e 1.013 - Vila Santo Antonio – Carapicuíba/SP Cada um dos imóveis possui entrada individual e conta com um prédio de uso comercial constituído por três salões comerciais ao nível da rua e mais sete conjuntos de escritórios equipados com copa e lavabo, além de área para guarda de veículos no pavimento superior, com área construída de 1.320,06m². Descrição Técnica: Prédios situados na Avenida Rui Barbosa sob nºs 1.009-A com 83,00m², 1.007 com 57,00m², 1.009-B com 111,00m², 1.005 com 71,50m², 1.011 com 74,40m², 1.003 com 58,70m² e 1.013, e seu respectivo terreno constituído pelos lotes nº 89 (oitenta e nove) e 90 (noventa) da quadra “E”, da planta da “Vila Santo Antonio”, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, medindo 24,30m (vinte e quatro metros e trinta centímetros) de frente para a referida Avenida; nos fundos mede 28,80m (dezoito metros e oitenta centímetros) confinando com o lote nº 133 da mesma quadra; do lado direito de quem da avenida olha para o imóvel mede 41,50m (quarenta e um metros e cinquenta centímetros) confinando com o lote nº 91, da mesma quadra; do lado esquerdo mede 45,00m (quarenta e cinco metros) confinando com o lote nº 88 da mesma quadra; encerrando a área total de 918,00m² (novecentos e dezoito metros quadrados). Imóvel objeto da matricula 3.891 do 1º ORI de Carapicuíba/SP com Inscrição Municipal sob os nºs 23253.53.50.0280.01.001-2, 23253.53.50.0282.01.002-2, 023253.53.50.0282.01.003-2, 023253.53.50.0282.01.004-2, 023253.53.50.0282.01.005-2, 23253.53.50.0282.01.006-2, 23253.53.50.0282.01.007-2, 23253.53.50.0282.01.008-2, 23253.53.50.0282.01.009-2 e 23253.53.50.0282.01.010-2. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóveis na Avenida Rui Barbosa nºs 1.009-A, 1.009-B, 1.011 e 1.013 - Vila Santo Antonio – Carapicuíba/SP Cada um dos imóveis possui entrada individual e conta com um prédio de uso comercial constituído por três salões comerciais ao nível da rua e mais sete conjuntos de escritórios equipados com copa e lavabo, além de área para guarda de veículos no pavimento superior, com área construída de 1.320,06m². Descrição Técnica: Prédios situados na Avenida Rui Barbosa sob nºs 1.009-A com 83,00m², 1.007 com 57,00m², 1.009-B com 111,00m², 1.005 com 71,50m², 1.011 com 74,40m², 1.003 com 58,70m² e 1.013, e seu respectivo terreno constituído pelos lotes nº 89 (oitenta e nove) e 90 (noventa) da quadra “E”, da planta da “Vila Santo Antonio”, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, medindo 24,30m (vinte e quatro metros e trinta centímetros) de frente para a referida Avenida; nos fundos mede 28,80m (dezoito metros e oitenta centímetros) confinando com o lote nº 133 da mesma quadra; do lado direito de quem da avenida olha para o imóvel mede 41,50m (quarenta e um metros e cinquenta centímetros) confinando com o lote nº 91, da mesma quadra; do lado esquerdo mede 45,00m (quarenta e cinco metros) confinando com o lote nº 88 da mesma quadra; encerrando a área total de 918,00m² (novecentos e dezoito metros quadrados). Imóvel objeto da matricula 3.891 do 1º ORI de Carapicuíba/SP com Inscrição Municipal sob os nºs 23253.53.50.0280.01.001-2, 23253.53.50.0282.01.002-2, 023253.53.50.0282.01.003-2, 023253.53.50.0282.01.004-2, 023253.53.50.0282.01.005-2, 23253.53.50.0282.01.006-2, 23253.53.50.0282.01.007-2, 23253.53.50.0282.01.008-2, 23253.53.50.0282.01.009-2 e 23253.53.50.0282.01.010-2. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....