Imóvel Comercial Sobrado de 587m² em Perdizes, São Paulo/SP - Matrícula 39.906

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 587m² de área privativa. avaliado em R$ 4.300.000, com lance inicial de R$ 1.720.000 no primeiro leilão em 11/12/2025 . Aceita parcelamento.Imóvel Comercial Sobrado de 587m² em Perdizes, São Paulo/SP - Matrícula 39.906 IMÓVEL DE IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 39.906 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. CONTRIBUINTE Nº 021.045.0009-5. DESCRIÇÃO: UMA CASA situada na RUA CAIOVA ou CAIOVAS (atualmente Rua Cayowaa, conforme a Prefeitura), Nº 177, no 19º subdistrito - Perdizes, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote 4 da quadra 5 dos Campos da Escolástica, medindo 10,00 m de frente, por 34,00m da frente aos fundos, encerrando a área de 340,00m2, confrontando do lado direito de quem do mesmo olha para a rua com a casa nº 173; do lado esquerdo, com a casa nº 185, ambas da rua Caiova; e nos fundos, com as casas nºs 22-A e 24 da rua Ermelinda Americano.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:57771dd): () trata-se o referido imóvel de casa do tipo sobrado, adaptada para eventual uso empresarial, em regular estado, sendo que, conforme informação obtida junto à Prefeitura de São Paulo, possui área construída de 587 m2; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ ARRESTO; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07 /2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.300.000,00 (quatro milhões e trezentos mil reais).Local dos bens: Rua Cayowaa, nº 177, Perdizes, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 4.300.000,00 (quatro milhões e trezentos mil reais)Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5%. 636597 CICERO ALVES DA SILVA SANTOS, CPF: 755.131.108-49 BETTERCOLOR ARTES GRAFICAS LTDA - ME, CNPJ: 38.877.932/0001-90; WELLPRINT GRAFICA E EDITORA LTDA - ME, CNPJ: 68.960.582/0001-91; FRANCA POLI FIGUEIREDO, CPF: 150.949.198-81; MARINA FIGUEIREDO, CPF: 292.841.828-83; SIMONE FIGUEIREDO BENEDETTI, CPF: 293.742.378-73; UBIRAJARA FIGUEIREDO, CPF: 284.950.048-87 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0000308-23.2011.5.02.0017...