Fração Ideal de 33,333% de Apartamento de 112,208m² no Tatuapé/SP, Matrícula nº 156.102

Estrada Velha Da Penha, Nº 88, Tatuapé, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

112m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

156.102

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 112m² de área privativa. avaliado em R$ 133.333, com lance inicial de R$ 53.333,33 no primeiro leilão em 11/12/2025 . Aceita parcelamento.Fração Ideal de 33,333% de Apartamento de 112,208m² no Tatuapé/SP, Matrícula nº 156.102 FRAÇÃO IDEAL de titularidade de Celso de Oliveira Sobrinho, equivalente a 1/3 (33,333%) do imóvel MATRÍCULA nº 156.102 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 62.190.0378-0 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 13, localizado do 18° andar do Edifício Pintassilgo (Tipo 1}, conjunto B Condomínio Residencial Aldeia dos Pássaros, situado à Estrada Velha da Penha, nº 88, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área privativa de 66,50m2, área comum de garagem de 17,860m2 (uma vaga}, área comum de 27,848m2, área total de 112,208m2 e a fração ideal no terreno de O,1107%, com direito a uma vaga de garagem, com utilização sujeita ao auxílio de manobrista. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA em outro processo; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.daa40c9): "...Encaminhe-se o expediente necessário para a realização da hasta, consignando-se que, em caso de arrematação, eventual crédito condominial e /ou tributário será sub-rogado no respectivo preço, ficando o arrematante livre e desembaraçado dos encargos anteriores à aquisição do bem, conforme preceitua o art. 130, § 1º, do CTN...". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 133.333,33 (cento e trinta e três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos).Local dos bens: Estrada Velha da Penha, nº 88, apartamento nº 182, Bloco Pintassilgo, Tatuapé/SP. Total da avaliação: R$ 133.333,33 (cento e trinta e três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos). Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%. 636597 Pedro Malaquias da Silva, PEDRO MALAQUIAS DA SILVA, CPF: 837.268.028-00 CHM Construções LTDA - ME, Celso de Oliveira Sobrinho, CHM CONSTRUCOES LTDA - ME, CNPJ: 44.865.350/0001-96; CELSO DE OLIVEIRA SOBRINHO, CPF: 047.257.878-25 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0002423-85.2015.5.02.0046...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 133.333,00

Desconto

60 %

11/12/2025 07:00 • R$ 53.333,33

Lance Inicial

R$ 53.333,33

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...