Casa 31 com 294,10m² no Condomínio Reserva Taquaral, Socorro/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 294m² de área privativa. avaliado em R$ 1.133.217, com lance inicial de R$ 566.608,5 no primeiro leilão em 11/12/2025 . Aceita parcelamento.Casa 31 com 294,10m² no Condomínio Reserva Taquaral, Socorro/SP "IMÓVEL DE MATRÍCULA 382.798 do 11° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 095.325.0059-6. DESCRIÇÃO: a CASA nº31, com frente para a via de circulação de veículos, integrante do empreendimento denominado Condomínio Residencial Reserva Taquaral, situado à Avenida do Rio Bonito nº 1.699, no Bairro Jabacaguera, no 32° Subdistrito - Capela do Socorro, com a área real privativa construída de 141,020m2, mais a área real privativa de quintal e garagem de 83,080m2, totalizando a área real privativa de 224,10m2, e mais uma área real comum 70,099m2, perfazendo uma área real de 294,10m2, sendo 145,019m2 de área coberta aprovada e 149,18m2 de área descoberta; correspondendo-lhe uma fração ideal de áreas construídas de 0,026830, cabendo-lhe ainda, um terreno de utilização exclusiva de 154,430m2, mais uma área ideal sobre o terreno comum de 69,573m2, totalizando uma área ideal de 224,003m2 ou 0,025593, que corresponde a sua participação sobre o todo do terreno condominial. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Conforme despacho do juízo da execução (id.873a951): ""Considerando o teor da certidão #id:2b09c5e, faço registrar que o credor fiduciário deverá participar da hasta pública. Outrossim, em caso de venda judicial, o arrematante não terá responsabilidade quanto ao saldo da hipoteca, o qual deverá ser quitado pelo executado destes autos. Assim, irrelevante o conhecimento do valor devido.""; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id.038cbc1): ""Nos termos do art. 1°, § 7° do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação. Registre-se que, na hipótese de imissão na posse, com bens móveis no interior do imóvel arrematado, o Sr. arrematante permanecerá como depositário dos bens por trinta dias, após intimação do proprietário anterior. Se não retirados pelo titular, o arrematante poderá deles dispor como bem lhe aprouver"". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.133.217,00 (um milhão e cento e trinta e três mil e duzentos e dezessete reais).Local dos bens: Avenida do Rio Bonito, nº 1699, Casa 31, Socorro, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 1.133.217,00 (um milhão e cento e trinta e três mil e duzentos e dezessete reais).Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%." 636597 SANDRO HONORIO DE OLIVEIRA; CPF: 108.384.348-60; JOAO ALVES DA SILVA; CPF: 297.229.518-82; NILSON ADRIANO DA SILVA; CPF: 121.388.208-74; KARINA BEZERRA DA SILVA; CPF: 349.675.158-43; SERGIO FABRIS; CPF: 158.925.918-16; DANIEL CANDIDO; CPF: 308.248.768-81; BRUNO GONCALVES DOS SANTOS DE OLIVEIRA; CPF: 306.252.238-02; WAGNER VALENTE LIMA; CPF: 305.094.698-54 AVISEG SEGURANCA E VIGILANCIA EIRELI, CNPJ: 07.923.052/0001-89; RAFAEL HENRIQUE DE QUEIROZ, CPF: 361.158.488-65; CLAUDIA BERTANI PAVAO QUEIROZ, CPF: 407.675.658-43; JARIVALDO QUIDUTE DE QUEIROZ, CPF: 294.662.454-49; VIVIAN QUIDUTE DE QUEIROZ, CPF: 291.230.008-80; GUARDA DE ELITE SEGURANCA E VIGILANCIA EIRELI - EPP, CNPJ: 17.570.705/0001-47 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0001162-93.2015.5.02.0302...