Terreno de 289m² com Galpão na Penha de França, São Paulo/SP - Matrícula 129.899

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 289m² de área privativa. avaliado em R$ 980.000, com lance inicial de R$ 637.000 no primeiro leilão em 11/12/2025 . Aceita parcelamento.Terreno de 289m² com Galpão na Penha de França, São Paulo/SP - Matrícula 129.899 "IMÓVEL DE MATRÍCULA 129.899 do 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO. Inscrição Municipal nº 060.143.0036-8 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: Um Terreno, situado à Avenida Maria Teresa Assunção (LOTE ""C"" da planta de Desdobro), no 3º Subdistrito-Penha de França, medindo 9,00m. de frente para a referida avenida, 11,00m. do lado direito de quem da avenida olha para o imóvel, daí deflete à direita numa extensão de 10,00m. confinando nas duas medidas com o Prédio nº. 330, daí deflete agora à esquerda numa extensão de 10,00m. confinando com propriedade de Manoel Gomes, novamente deflete à esquerda numa extensão de 19,00m. confinando com parte de propriedade de Maria de Almeida, finalmente deflete à esquerda numa extensão de 21,00m. confinando com o remanescente do imóvel (lote B da planta de desdobro), encerrando a área de 289,00 m2. Certificou o oficial de justiça (Id. 925427d): ""Benfeitorias não constantes na matrícula: um galpão construído em todo terreno (...)"". OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU em aberto e inscrição na dívida ativa (Id: 1c34dfb). 2) Há locatário. 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: ""Encaminhe-se o expediente necessário ao Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificado, com cálculo atualizado da presente execução, ficando consignado que o arrematante não responderá por multas e débitos tributários anteriores à data da arrematação, em consonância com o ato nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016. "" Art . 122. Ao determinar a alienação de bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do artigo 886 do CPC, a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Parágrafo único. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital."" (Id: cda1b66). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 980.000,00 (novecentos e oitenta mil reais).Local dos bens: Rua Maria Teresa Assunção, 336 - Vila São Geraldo - São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 980.000,00 (novecentos e oitenta mil reais)Lance mínimo do leilão: 65%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5%." 636597 CHIRLEN BRAZ RODRIGUES RODRIGUES; CPF: 078.358.468-70, Chirlen Braz Rodrigues Rodrigues TOP SERVIÇOS DE COBRANÇAS EXTRAJUDICIAIS LTDA - EPP; CNPJ: 06.973.875/0001-56; CARMEN LUCIA SANTOS DE LIRA; CPF: 053.654.198-12; NOEL DE CAMPOS SANTOS; CPF: 555.919.658-49; LEANDRO SANTOS LIRA; CPF: 400.478.918-40; JOSE MARIO FERREIRA DE LIRA; CPF: 043.022.788-46, Top Serviços de Cobranças Extrajudiciais LTDA - EPP; Carmen Lucia Santos de Lira; Noel de Campos Santos; Leandro Santos Lira; José Mario Ferreira de Lira 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1002049-50.2017.5.02.0606...