Terreno, A.T. 1.270m², Jd. Algarve

Rua Carambola, Jardim Algarve, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

1270m²

Número da matrícula

8.011

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 1270m² de área privativa. avaliado em R$ 660.010, com lance inicial de R$ 458.400,4 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 275.040,25 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025.Terreno, A.T. 1.270m², Jd. Algarve Matrícula n° 8.011, do CRI de Cotia/SP: Lote de terreno sob número 28 (vinte e oito), da quadra E, do Loteamento denominado Jardim Algarve, situado neste Município e Comarca de Cotia, deste Estado de São Paulo, o qual mede 20,00 metros de frente para a Rua Dois; 51,00 metros de um lado, onde confronta com o lote 29; 36,00 metros na linha dos fundos, onde confronta com o lote 11, da quadra E; e de outro lado, onde mede 50,00 metros, confronta com uma área de serviço de recreio, encerrando a área total de 1.270,00 metros quadrados. Inscrição Cadastral sob n° 020.206.028.00. Proprietário Registral: José Mario Tieppo e Wilma Menin TieppoAv. 04, consta que a antiga Rua Dois, passou a ser denominada R. Carambola; Av. 05, consta que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia-SP, contribuinte sob o n° 23253.12.80.0772.00000-3.Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada consta na AV 09 a INDISPONIBILIDADE do imóvel através de ato do Banco Central, processo nº 12/90.Débitos: IPTU (dívida ativa): R$ 144.247,40, atualizado em 28/09/2020 que sub-rogarão no valor da arrematação. As despesas de condomínio foram objeto de acordo no processo e não serão de responsabilidade do arrematante até a data da arrematação.Valor atual de condomínio (2025): R$ 451,66.Valor da Avaliação: R$ 475.145,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil, cento e quarenta e cinco reais) em outubro de 2019.Valor da Avaliação Atualizado: R$ R$ 660.010,09 (seiscentos e sessenta mil e dez reais e nove centavos) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo, Glicério da Silva Santos, José Mario Tieppo, Wilma Menin Tieppo e Paulo Tieppo Massa Falida Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª VARA DE FAL. E REC JUD. DA COMARCA DA CAPITAL/S 0046564-93.1984.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 660.010,00

Desconto

58 %

05/08/2025 11:00 • R$ 458.400,40

20/08/2025 11:00 • R$ 275.040,25

Lance Inicial

R$ 275.040,25

Dívidas

Condomínio:

R$ 452,00

Valor condomínio 2025...

IPTU:

R$ 144.247,00

IPTU dívida ativa 2020...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...