Terreno, A.T. 1.200m², Jd. Algarve

Rua Tangerina, Jardim Algarve, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

1200m²

Número da matrícula

8.031

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 1200m² de área privativa. avaliado em R$ 623.631, com lance inicial de R$ 311.815,88 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 187.089,52 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025.Terreno, A.T. 1.200m², Jd. Algarve Matrícula n° 8.031, do CRI de Cotia/SP: Lote de terreno número 4 (quatro), da quadra I, do Loteamento denominado Jardim Algarve, situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual mede 20,00 metros de frente para a Rua Quatro, por 60,00 metros em ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 03, e do outro lado, confronta com o lote 05, nos fundos mede 20,00 metros e confronta com a faixa de recreio, encerrando a área total de 1.200,00 metros quadrados (Av.04). Inscrição Cadastral sob n° 02.210.004-00. Proprietário Registral: José Mario Tieppo e Wilma Menin Tieppo.Av. 05, consta que a antiga Rua Quatro, para a qual faz frente o imóvel objeto da presente matrícula, passou a ser denominada Rua Tangerina; Av. 06, consta que o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia com o contribuinte sob n° 23253.23.18.0120.00000-2.Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada consta na AV 10 a INDISPONIBILIDADE do imóvel através de ato do Banco Central, processo nº 12/90.Débitos: Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos Municipais pendentes sobre o imóvel. Eventuais débitos sub-rogarão no valor da arrematação. As despesas de condomínio foram objeto de acordo no processo e não serão de responsabilidade do arrematante até a data da arrematação.Valor atual de condomínio (2025): R$ 451,66.Valor da Avaliação: R$ 448.956,00 (quatrocentos e quarenta e oito mil, novecentos e cinquenta e seis reais) em outubro de 2019.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 623.631,71 (seiscentos e vinte e três mil e seiscentos e trinta e um reais e setenta e um centavos) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo, Glicério da Silva Santos, José Mario Tieppo, Wilma Menin Tieppo e Paulo Tieppo Massa Falida Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª VARA DE FAL. E REC JUD. DA COMARCA DA CAPITAL/S 0046564-93.1984.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

147 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 623.631,00

Desconto

70 %

05/08/2025 11:00 • R$ 311.815,88

20/08/2025 11:00 • R$ 187.089,52

Lance Inicial

R$ 187.089,52

Dívidas

Condomínio:

R$ 452,00

Valor atual de condomínio (2025)...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...