LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARK VIEW - BAIRRO PORTO D'ANTAS - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 75.000 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 75.000 no segundo leilão, previsto para 19/08/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1º Juizado Especial Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Lauro de Britto Porto, 344- Condomínio Residencial Park View, Apartamento nº 002, Bloco 005 (Lírio) Matrícula: N. 25.495 do Cartório do 11º Ofício Imobiliário de Aracaju, Descrição: Apartamento nº 002, Bloco 005 (Lírio), do Condomínio Residencial Park View, situado na Av. Lauro de Brito Porto, Bairro Porto D'Antas, em Aracaju/SE. Matrícula n. 25.495, Ficha nº 00001, do Cartório do 11º Ofício Imobiliário de Aracaju, do Estado de Sergipe. Processo: 202440102040 Vara: 1º Juizado Especial Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condomínio Residencial Park View Executado: Ana Claudia da Silveira Santos Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 03-01-037-0189-05-02 Valor: R$3.554,58 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$ 29.986,15 Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.2) A alienação fiduciária está registrada sob o n. 2, na Matrícula nº 25.495, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju. Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado.. c.4) Penhora da(o) 1º Juizado Especial Cível de Aracaju (Av.4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202440102040, que tramitam na(o) 1º Juizado Especial Cível de Aracaju (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado à vista e em única parcela pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico, conforme despacho datado de 29/06/2025. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Lauro de Britto Porto, 344- Condomínio Residencial Park View, Apartamento nº 002, Bloco 005 (Lírio) - Santo Antônio Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49060-240...