Apartamento à venda em leilão

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 146m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 464.692,5 no primeiro leilão em 19/08/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento nº 195, localizado no 19º pavimento da Torre 1, do empreendimento imobiliário denominado Auguri Residence, com acesso pelo nº 203 da Rua Comendador Carlo Mário Gardano, composto de três dormitórios, sendo um do tipo suíte, sala de estar dotada de terraço, banheiro, cozinha e área de serviço; com área privativa real de 91,500m², já incluída a área de 20,00m² correspondente à vaga de garagem, área comum real de 54,565m², e a área real total de 146,065m², equivalente à fração ideal de 0,0036420 no terreno do condomínio. Ao apartamento caberá o direito ao uso das vagas simples nºs 189 e 190, situadas no 1º sobressolo, com capacidade para guarda estacionamento de um veículo de passeio de porte médio, no padrão nacional, em cada uma delas. A unidade confronta, postando-se o observador na área externa em frente à entrada social da torre, pela frente com espaço aéreo sobre área comum do condomínio; pelo lado direito com apartamento de final 7, vazio, área de circulação e espaço aéreo sobre área comum do condomínio; pelo lado esquerdo com apartamento de final 3 e espaço aéreo sobre área comum do condomínio; e pelos fundos com áreas de circulação, vazio e circulação (hall). O mencionado edifício encontra-se construído em terreno com a área de 7.620,00m², com frente para a Rua Comendador Carlo Mario Gardano. Imóvel objeto da matrícula nº 152.130 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Ver mais (I) Consta gravada na Av.10, Ação de Cumprimento Provisório de Sentença, processo nº 0008392-51.2021.8.26.0564, cuja baixa/regularização ficará a cargo do vendedor, sem prazo determinado. (II) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....