Parte Ideal de 25% imóvel em forma de sobrado, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga garagem.

Rua Marcondes Buarque, Nº 160, Vila Dom Pedro Ii, São Paulo, São Paulo

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

133.223

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 40.000 no primeiro leilão em 13/12/2025 .Parte Ideal de 25% imóvel em forma de sobrado, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga garagem. A PARTE IDEAL EQUIVALENTE A 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 133.223 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE MARCO AURELIO DE PAULA STRIFEZZA, CPF: 067.024.488-05. CONTRIBUINTE: 067.419.0015-2.DESCRIÇÃO: Uma casa e seu respectivo terreno situados à rua Marcondes Buarque, casa nº 160, no Bairro do Jaçanã, no 22º Subdistrito Tucuruvi, medindo 4,40 metros de frente para a referida rua, por 18,00 metros da frente aos fundos, dividindo de uma lado com a casa D-Três, atual 156, de outro lado com a casa nº D-cinco, atual nº 166, e pelos fundos com os fundos da casa nº I-cinco, atual nº 143.Certificou o Oficial de Justiça em 15/11/2024: "Endereço atualizado: Rua Marcondes Buarque, nº 160 - Vila Dom Pedro Il - São Paulo. Benfeitorias não constantes na matrícula: Imóvel em forma de sobrado, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga garagem..OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: a/73d917): Fis.: 3 ". Consigne-se que o arrematante será isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel, inscritos ou não na dívida ativa, assim como que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital....Avaliação da parte ideal: R$ 100.000,00 (cem mil reais).Local dos bens: Rua Marcondes Buarque, nº 160, Vila Dom Pedro Il, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%.Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira.Comissão do Leiloeiro: 5% 666506 MARIA APARECIDA ALVES DOS SANTOS, CPF: 307.980.898-30 ANGEL CONSTRUTORA & SERVIÇOS ESPECIALIZADOS LTDA - ME, CNPJ: 04.272.577/0001-03; MARCO AURELIO DE PAULA STRIFEZZA, CPF: 067.024.488-05 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001077-36.2017.5.02.0362...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 100.000,00

Desconto

60 %

13/12/2025 07:00 • R$ 40.000,00

Lance Inicial

R$ 40.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...