Apartamento à venda em leilão

Rua Cananéia, 180, Vila Príncipe De Gales, Santo André, São Paulo

Metragem do imóvel

102m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

178.107

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 102m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 332.870,7 no primeiro leilão em 25/08/2025 ou R$ 325.308,38 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025.Apartamento nº 11, localizado no pavimento superior III e cobertura do Residencial Isolani, situado na Rua Cananéia, nº 180, Vila Príncipe Gales, Santo André/SP, com direito a vaga de garagem nº 11. Área total: 102,42m² e Área privativa: 59,70m² (cabendo a este apartamento uma área descoberta de uso privativo, situada na cobertura). Imóvel objeto da matrícula nº 178.107 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. (I) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II) Imóvel ocupado. A desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

25/08/2025 11:30 • R$ 332.870,70

26/08/2025 11:30 • R$ 325.308,38

Lance Inicial

R$ 325.308,38

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...