Alienação Fiduciária Nº 2025/960052 - Pagamento À Vista

Rua Bactoria, Nº 206, Jardim Vila Formosa, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

48m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

249.287

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 403.722,28 no primeiro leilão em 20/08/2025 ou R$ 403.722,28 no segundo leilão.Imóvel De Matrícula 249.287 Do 9º Oficial De Registro De Imóveis Da Capital De São Paulo-sp, Assim Descrito: Apartamento Nº 703, Torre 2, Residencial Floriza, Com Área Privativa 47,850m2, Com Vaga De Garagem, Melhor Descrito E Caracterizado Na Respectiva Matrícula. Inscrição Imobiliária: 116.402.0105-9 Localização: Rua Bactoria, Nº 206, Apto Nº 703, Residencial Floriza, Torre 2, Jardim Vila Formosa, São Paulo-sp, Cep: 03472-100 Obs.1: Nos Termos Do § 7º Do Artigo 26 Da Lei Nº 9.514/97, Encontra-se Averbada, Na Matrícula Do Imóvel, A Consolidação Da Propriedade Em Nome Do Fiduciário. Obs.2: O Imóvel Encontra-se Ocupado Por Terceiros, E As Providências Para Regularização E Desocupação, Bem Como As Eventuais Despesas Decorrentes, Serão De Inteira Responsabilidade Do Adquirente. Obs.3: Consta Penhora Dos Direitos Contra O Devedor Fiduciário Conforme Averbação 12 Da Presente Matrícula, Processo Nº 0001460-37.2019.8.26.0008, Ação De Execução, Tendo Como Exequente: Residencial Floriza E Executado: Luiz Fernando Cimino Filho. Valor Da Causa: R$ 59.172,64 (cinquenta E Nove Mil E Cento E Setenta E Dois Reais E Sessenta E Quatro Centavos). Nos Termos Do § 11 Do Artigo 27 Da Lei Nº 9.514/97, Os Direitos Reais De Garantia Ou Constrições, Tais Como Penhoras, Arrestos, Bloqueios E Indisponibilidades De Qualquer Natureza Incidentes Sobre O Direito Real De Aquisição Do Fiduciante, Não Impedem A Consolidação Da Propriedade Em Nome Do Credor Fiduciário Nem A Venda Do Imóvel Para Realização Da Garantia. O Comprador Declara-se Ciente Dessa Condição, Assumindo Expressamente Os Riscos Correspondentes E Isentando O Banco Do Brasil S.a. De Qualquer Responsabilidade Ou Garantia Pela Evicção, Nos Termos Do Artigo 448 Do Código Civil....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

20/08/2025 10:00 • R$ 403.722,28

Lance Inicial

R$ 403.722,28

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

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Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...