Apartamento (Cobertura) - Guarujá/SP, área total 128,7071 m² - Edifício Fiesta Plaza

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 129m² de área privativa. avaliado em R$ 347.490, com lance inicial de R$ 347.490,34 no primeiro leilão em 30/09/2025 ou R$ 347.490,34 no segundo leilão, previsto para 20/10/2025. Aceita parcelamento.Apartamento (Cobertura) - Guarujá/SP, área total 128,7071 m² - Edifício Fiesta Plaza Portal de Serviços e-SAJ¿BEM ¿ IMÓVEL: Fração ideal de terreno de 1,677%, conforme R.04 das Matriculas 47.224 e 47.225 do CRI de Guarujá/SP, que corresponde ao apartamento nº 502 (cobertura) do Edifício Fiesta Plaza, situado na Av. Santa Maria nº 743, Guarujá/SP, com a área útil de 74,2200ms2., a área comum de 54,4871ms2., encerrando a área total construída de 128,7071ms2, correspondendo uma fração ideal de 1,677% no terreno e demais coisas comuns do condomínio, com direito de uso de uma vaga, localizada no andar térreo. Contribuinte: 3-0016-008-081; consta no R.56, da Matricula 47.224, os direitos e obrigações decorrentes do compromisso que pesa sobre a fração ideal de 1,677% correspondente ao apartamento de cobertura nº 502, foram Adjudicados em favor de Paulo Rogério Marchi e Maria Cristina Gil Amarelo Marchi, processo 223.01.2008.010317-0; conforme Av.71 da Matricula 47.224, que o apartamento nº 502, foi atingido pela Indisponibilidade de bens; conforme Av.79 da Matricula 47.224, penhora da fração ideal de 1,677% correspondente ao apto. 502, no processo 60114, ação de execução civil, movida por Amilcar Amarelo, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP; conforme Av.95 da Matricula 47.224, indisponibilidade de bens e direitos de Paulo Rogério Marchi, no processo 100; conforme Av.118 da Matricula 47.224, indisponibilidade de bens e direitos de Maria Cristina Gil Amarelo Marchi, no processo 100; conforme Av.119 da Matricula 47.224, registro da penhora exequenda; consta no R.57, da Matricula 47.225, os direitos e obrigações decorrentes do compromisso que pesa sobre a fração ideal de 1,677% correspondente ao apartamento de cobertura nº 502, foram Adjudicados em favor de Paulo Rogério Marchi e Maria Cristina Gil Amarelo Marchi, processo 223.01.2008.010317-0; conforme Av.72 da Matricula 47.225, que o apartamento nº 502, foi atingido pela Indisponibilidade de bens; conforme Av.80 da Matricula 47.225, penhora da fração ideal de 1,677% correspondente ao apto. 502, no processo 114, ação de execução civil, movida por Amilcar Amarelo, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP; conforme Av.97 da Matricula 47.225, indisponibilidade de bens e direitos de Paulo Rogério Marchi, no processo 100; conforme Av.120 da Matricula 47.225, indisponibilidade de bens e direitos de Maria Cristina Gil Amarelo Marchi, no processo 100; conforme Av.121 da Matricula 47.225, registro da penhora exequenda;AVALIAÇÃO OFICIAL: R$325.000,00 ¿ março/2024; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$347.490,35 até 01/08/2025;DÉBITO EXEQUENDO: R$16.078.511,76 até julho/2025 (fls.2237/2238);DÉBITOS TRIBUTÁRIOS:  consta informação as fls.2234/2235, que aludido imóvel não possui cadastro individualizado haja vista ausência de Carta Habite-se, encontrando-se cadastrado na PGM sob nº 3-0016-008-081 e não possuindo débitos até a presente data. 0023429 MASSA FALIDA DA COMPANHIA MUTUAL DE SEGUROS - EM LIQUIDAÇÃO EXTRAJUDICIAL MARIA CRISTINA GIL AMARELO MARCHI 1ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro 0023429-63.2018.8.26.0002...