LOTE 001 Parte ideal pertencente aos executados Danilo Grein Rodrigues e Bruna Alini Reis, correspon

Descrição do imóvel

Terreno , em Major Vieira - Santa Catarina. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 174.923, com lance inicial de R$ 87.462 no primeiro leilão em 09/08/2025 ou R$ 87.462 no segundo leilão, previsto para 19/08/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível de Canoinhas Cidade: Major Vieira/SC Endereço: Lugar de Salto de Canoinhas Matrícula: 14.627 Descrição: Parte ideal pertencente aos executados Danilo Grein Rodrigues e Bruna Alini Reis, correspondente a 24.200,00 m² (vinte e quatro mil e duzentos metros quadrados), pela localização do terreno (beira da rodovia SC 477) e pelo terreno que abriga um Centro de Tradições Gaúchas, com estrutura razoável do terreno rural; de uma área de 94.240,00 m2 (noventa e quatro mil, duzentos e quarenta metros quadrados); situado no Salto Canoinhas, Município de Major Vieira, registrado no CRI de Canoinhas, sob matricula 14.627; de formato triangular, situado no lugar denominado “Salto de Canoinhas”, Município de Major Vieira, desta Comarca, distando aproximadamente 26 Km desta cidade, e 3 Km da sede do Município de Major Vieira em 3 Km da BR-116, demarcado dentro das seguintes confrontações: ao leste, fazendo frente para a estrada asfaltada que desta cidade conduz a BR-116, trecho Major Vieira BR-116, além desta estrada com terras da Indústria de Madeiras Ludovico Dambroski Ltda, na extensão de 639,00 metros lineares; ao Oeste com terras de Antônio Damir Gonçalves, na extensão de 598,00 metros lineares, e ao Sul com terras de Verônica Werka Ruthes, na extensão do 300,00 metros lineares; avaliação atualizada para R$ 174.923,70 (cento e setenta e quatro mil, novecentos e vinte e três reais e setenta centavos) em 16/07/2025. Depositário: Os próprios executados. Vistoria: Lugar de Salto de Canoinhas, (beira da rodovia SC-477), Município de Major Vieira, Comarca de Canoinhas/SC. Ônus: 01) AV.16-14.627-Protocolo n°. 139.701-07/07/2020 - (AVERBAÇÃO ACAUTELATÓRIA) - Procede-se a esta averbação nos termos do instrumento particular datado de 30 de junho de 2020, uma Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Autos n°.5003833- 52.2020.8.24.0015/SC, em que é EXEQUENTE - MARCELO MATTAR BANNACH, CPF n°. 345.188.009-15 e EXECUTADO - DANILO GREIN RODRIGUES, CPF n°.075.955.379-32. Valor da causa: R$ 78.238,37 (setenta e oito mil, duzentos e trinta e oito reais e trinta e sete centavos); 02) AV.17-14.627 - Protocolo n.° 151.266 - 18/09/2023 - (PENHORA) - Procede-se a esta averbação de acordo com o Termo de Penhora, dos Autos de Execução de Título Extrajudicial n° 6003833-52.2020.8.24.0015/SC, assinado pelo Chefe de Cartório Patrick Cezar Pionhievicz, da 2a Vara Cível da Comarca de Canoinhas/SC, datado de 22/11/2021, tendo como Exequente - MARCELO MATTAR BANNACH, e Executados - DANILO GREIN RODRIGUES e OUTRO, para constar que a parte ideal pertencente ao Executado no imóvel da presente matrícula, fica PENHORADO em favor do Exequente. Valor da dívida: R$ 78.238,37 (setenta e oito mil, duzentos e trinta e oito reais e trinta e sete centavos). Depositário: O Executado. E demais informações sobre o imovel, até a presente data, disponibilizadas na matrícula atualizada, disponibilizada no site desse leiloeiro para consulta, em www.agencialeilao.com.br e nos próprios autos. Processo: 5003833-52.2020.8.24.0015-SC Eproc Vara: SEGUNDA VARA CÍVEL Comarca: CANOINHAS Exequente: MARCELO MATTAR BANNACH Executado: BRUNA ALINI REIS e Outro(s). Observações do Lote 1 - Processo: 5003833-52.2020.8.24.0015-SC Eproc Exequente: MARCELO MATTAR BANNACH Advogado: LUIZ PAULO LOURENCO Executados: BRUNA ALINI REIS e Outro(s). Advogado: GLAUCO PIVA Bem: 01) Parte ideal pertencente aos executados Danilo Grein Rodrigues e Bruna Alini Reis, correspondente a 24.200,00 m² (vinte e quatro mil e duzentos metros quadrados), pela localização do terreno (beira da rodovia SC 477) e pelo terreno que abriga um Centro de Tradições Gaúchas, com estrutura razoável do terreno rural; de uma área de 94.240,00 m2 (noventa e quatro mil, duzentos e quarenta metros quadrados); situado no Salto Canoinhas, Município de Major Vieira, registrado no CRI de Canoinhas, sob matricula 14.627; de formato triangular, situado no lugar denominado “Salto de Canoinhas”, Município de Major Vieira, desta Comarca, distando aproximadamente 26 Km desta cidade, e 3 Km da sede do Município de Major Vieira em 3 Km da BR-116, demarcado dentro das seguintes confrontações: ao leste, fazendo frente para a estrada asfaltada que desta cidade conduz a BR-116, trecho Major Vieira BR-116, além desta estrada com terras da Indústria de Madeiras Ludovico Dambroski Ltda, na extensão de 639,00 metros lineares; ao Oeste com terras de Antônio Damir Gonçalves, na extensão de 598,00 metros lineares, e ao Sul com terras de Verônica Werka Ruthes, na extensão do 300,00 metros lineares; avaliação atualizada para R$ 174.923,70 (cento e setenta e quatro mil, novecentos e vinte e três reais e setenta centavos) em 16/07/2025. Depositário: Os próprios executados. Vistoria: Lugar de Salto de Canoinhas, (beira da rodovia SC-477), Município de Major Vieira, Comarca de Canoinhas/SC. Ônus: 01) AV.16-14.627-Protocolo n°. 139.701-07/07/2020 - (AVERBAÇÃO ACAUTELA...