IMOVEL - BOX de GARAGEM 29º Pavimento - EDIFÍCIO GARAGEM CENTRAL RIACHUELO - na cidade de São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 20m² de área privativa. avaliado em R$ 19.899,54, com lance inicial de R$ 19.899,54 no primeiro leilão em 14/08/2025 ou R$ 9.949,77 no segundo leilão, previsto para 03/09/2025.IMOVEL - BOX de GARAGEM 29º Pavimento - EDIFÍCIO GARAGEM CENTRAL RIACHUELO - na cidade de São Paulo/SP 1.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 8.526 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP: Box número 29-H-2, localizado no 29º pavimento da Garagem Central Riachuelo, à rua Riachuelo, número 241, e Avenida 23 de Maio número 151, no 1º sub-distrito Sé, com a área útil de 20,02m², e uma fração ideal de 420/406.200 avos do terreno, e é constituído de um lugar para estacionamento de automóvel. Contribuinte: 005.019.0814-5.Localizado em região com ruas movimentadas e iluminadas, bom policiamento, um clima aconchegante. Infraestrutura completa, bons colégios, hospitais, farmácias, lojas, serviços diversos, vida noturna e mobilidade urbana. Possui serviços públicos essenciais: pavimentação asfáltica, água, esgoto, rede de energia elétrica, telefonia, iluminação pública, coleta de lixo e serviço de transporte coletivo público. PROPRIETÁRIO: PENTAFLEX INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE PLÁSTICOS LTDA1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 03-8.526: compra do imóvel por Pentaflex Indústria e Comércio de Plásticos Ltda.AV. 05-8.526: penhora dos autos nº 0633778-74.1998.8.26.0100.AV. 06-8.526: indisponibilidade dos autos nº 0002307-58.2011.5.02.0066.AV. 07-8.526: indisponibilidade dos autos nº 0000691-46.2011.5.02.0002.AV. 08-8.526: indisponibilidade dos autos nº 0001617-68.2011.5.02.0053.AV. 09-8.526: indisponibilidade dos autos nº 0002307-58.2011.5.02.0066.AV. 10-8.526: indisponibilidade dos autos nº 0000671-40.2011.5.02.0007.Débito Condominial até 06/03/2025 (1364-1369): R$ 52.486,33 (cinquenta e dois mil quatrocentos e oitenta e seis reais e trinta e três centavos). Caso os débitos mencionados acima não sejam integralmente quitados com a venda do bem, a responsabilidade pelo pagamento ficará a cargo do arrematante, conforme disposto na Cláusula 10 do edital. 1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 05/03/2024: R$ 18.788,97 (dezoito mil setecentos e oitenta e oito reais e noventa e sete centavos). 1.V Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 05/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 19.899,54 (dezenove mil oitocentos e noventa e nove reais e cinquenta e quatro centavos). 1.VI Valor de 50% do imóvel atualizada para 05/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 9.949,77 (nove mil novecentos e quarenta e nove reais e setenta e sete centavos).1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 19.899,54 (dezenove mil oitocentos e noventa e nove reais e cinquenta e quatro centavos).1.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 9.949,77 (nove mil novecentos e quarenta e nove reais e setenta e sete centavos). 1.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Riachuelo, nº 241, Box 29-H2, Condomínio Garagem Central Riachuelo, Sé, São Paulo/SP - CEP: 01007-000.ID 606163 L 583 ID 606163 L 583 Josuel Gama Pentaflex Indústria e Comércio de Plásticos Ltda 9ª Vara Cível Foro Central Comarca de São Paulo/SP 0633778-74.1998.8.26.0100...