Torre A do residencial Cabreúva com área privativa de 108,470 metros quadrados.

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 108m² de área privativa. avaliado em R$ 697.600, com lance inicial de R$ 1.154.800 no primeiro leilão em 19/10/2025 .Torre A do residencial Cabreúva com área privativa de 108,470 metros quadrados. Identificação: Matrícula: 175260 - 2º Cartório - RIBEIRAO PRETO/SPDescrição: Unidade autônoma designada, apartamento 111 (cento e onze), localizada no 11º pavimento da torre A do residencial Cabreúva, situado na Avenida Norma Valério Corrêa, 715, nesta cidade, que possui área privativa de 108,470 metros quadrados.--------------- Imóvel unidade autônoma designada como apartamento nº 111 (cento e onze), localizada no 11º pavimento da torre A do Residencial Cabreúva, situado na Avenida Norma Valério Corrêa, 715, nesta cidade, que possui a área privativa de 108,470 metros quadrados e a área comum de 76,628 metros quadrados, totalizando a área de 185,098 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,6199294% do terreno e de das coisas de uso comum; confrontando pela frente com shaft para pressurização, caixa de escadas, hall social, elevador social, apartamento número 112 e áreas comuns do condomínio; fundos e lado esquerdo com áreas comuns do condomínio, e lado direito com apartamento número 114 e áreas comuns do condomínio. A unidade tem como acessória as vagas de garagem nºs 144 e 145, que possuem, cada uma, a área privativa de 13,750 metros quadrados e a área comum de 5,101 metros quadrados, totalizando a área de 18,851 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0412703% do terreno e das coisas de uso comum; cadastrado na municipalidade local sob nº 338.003. O empreendimento foi edificado sobre a área de terras designada como Área 1, resultante desdobro da Área 1, destacada da gleba 2 da Fazenda Aliança, com área de 7.481,81 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob o nº 13226, Livro 3, Registro Auxiliar. Ônus/Observação: AV. 7/175260: AVERBAÇÃO DE PENHORA DATADA DE 06/03/2023 EXTRAÍDA NO PROCESSO 0010150-83.2023.5.15.0004; AV.9/175250: AVERBAÇÃO DE PENHORA DATADA DE 05/06/2023 EXTRAÍDA NO PROCESSO 0010436-50.2018.5.15.0032; Proprietários: SIDNEI DE SOUZA LOURENCOCPF: 025.112.688-92Removido: NãoLocalização: AV. NORMA VALÉRIO CORREA Número: 715Bairro: JARDIM BOTÂNICO Complemento: AP. 111Cidade: RIBEIRAO PRETO UF: SPCEP: 14021590Quantidade: 1Percentual da Penhora: 100,00%Valor Unitário (% Penhorado): R$ 697.600,00Valor Total Penhorado: R$ 697.600,00Data Avaliação: 03/07/2025Data Penhora: 16/12/2019Ordem da Penhora: 1Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem7.2 Tipo do Bem: ImóvelIdentificação: Matrícula: 24310 - 1º Cartório - VALINHOS/SPDescrição: CASA sob n°. 151 (CENTO E CINQUENTA E UM), integrante do Condomínio Residencial TERRAS DO ORIENTE em construção, subordinado ao n°. 401 pela Estrada Municipal, nesta cidade e Comarca de Valinhos, contendo as seguintes peças: sala, cozinha, um dormitório, banheiro e área de serviço, com a área privativa de construção de 32,6300m², participação nas áreas de uso comum de 1,30809 m², totalizando a área construída de 33,93809m², ocupando a construção uma...Ônus/Observação: AV. 10/24310: INDISPONIBILIDADE DE BENS - PROCESSO 0011521- 69.2017.5.03.0055; R.11/24310: ARRESTO DE BENS EXTRAÍDO NO PROCESSO CÍVEL 1020188- 19.2018.8.26.0114; R.12/24310: ARRESTO DE BENS EXTRAÍDO NO PROCESSO CÍVEL 1020184- 79.2018.8.26.0114; AV. 14/24310: INDISPONIBILIDADE DE BENS - PROCESSO 0010667- 63.2017.5.15.0145; AV. 15/24310: INDISPONIBILIDADE DE BENS - PROCESSO 0010688- 53.2018.5.15.0032; AV. 16/24310: INDISP. DOS BENS - PROCESSO 718; AV. 17 /24310: INDISP. DOS BENS - PROCESSO 093;AV. 18/24310: INDISP. DOS BENS - PROCESSO 093;AV. 19/24310: INDISP. DOS BENS - PROCESSO 126;AV. 20/24310: INDISP. DOS BENS - PROCESSO 093; Av. 20/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 311;Av.21/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 032;Av.22/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 131; Av.23/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 131;Av.24/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 311;Av.25/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 131;Av.26/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 405; Av.28/24. 310: INDISP. DOS BENS - processo 08; Av.29/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 501; Av.30/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 032; Av.31/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 032; Av.32/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 501; Av.33/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 093; Av.37/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 046; Av.38 /24.310: INDISP. DOS BENS - processo 131; Av.39/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 001; Av.40/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 130; Av.41/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 712; Av.42/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 652; Av.43/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 0130; Av.44/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 032; Av.45 /24.310: INDISP. DOS BENS - processo 002; Av.46/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 032; Av.47/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 032; Av.49/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 711; Av.50/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 068; Av.51/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 708; Av.52/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 124; Av.53/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 708; Av.54/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 131; Av.55/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 015; Av.56/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 005; Av.57/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 085; Av.58/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 015; Av.59/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 149; Av.60 /24.310: INDISP. DOS BENS - processo 203; Av.61/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 0652; Av.62/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 142; Av.63/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 124; Av.64 /24.310: INDISP. DOS BENS - processo 012; Av.65/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 032; Av.66/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 54; Av.67/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 0163; Av.68/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 087; Av.69/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 068; Av.70/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 2501; Av.71 /24.310: INDISP. DOS BENS - processo 718; Av.72/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 001; Av.74/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 014; Av.75/24.310: INDISP. DOS BENS - processo 712 Proprietários: SIDNEI DE SOUZA LOURENCOCPF: 025.112.688-92Removido: NãoLocalização: RUA JOÃO PREVITALE Número: 2760Bairro: JD. ALTO DA COLINA Complemento: CONDOMINIO RESIDENCIAL TERRA DO ORIENTE Cidade: VALINHOS UF: SPCEP: 13272-315Quantidade: 1Percentual da Penhora: 100,00%Valor Unitário (% Penhorado): R$ 1.612.000,00Valor Total Penhorado: R$ 1.612.000,00Data Avaliação: 13/12/2024Data Penhora: 19/05/2023Ordem da Penhora: 1Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem Hasta Pública nº 03/2025 - CAMPINAS 0012159-94.2024.5.15.0032...