Imóvel De Matrícula Nº 20.848 Do 2º Cartório De Registro De Imóveis De Santo André/sp, Contribuinte: 02.172.005. Descrição: O Terreno

Rua Milão, 403, Utinga, Santo André, Sp

Metragem do imóvel

240m²

Descrição do imóvel

Casa , em Santo André - São Paulo. 240m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 900.000 no primeiro leilão em 24/06/2025 .IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 20.848 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP, CONTRIBUINTE: 02.172.005. DESCRIÇÃO: O Terreno constituído pelo lote 05, da quadra 103, da Vila Metalúrgica, perímetro urbano da cidade de Santo André/SP, medindo 8,00 metros de frente para a Rua Riga (atual Rua Milão – Av.3); por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente; confinando de um lado com o lote 04; de outro lado com o lote 06 e nos fundos com o lote 14, encerrando a área de 240,00 m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 24/05/2024: “Endereço atual: Rua Milão, 403, Utinga, Santo André/SP. Classificação Fiscal na PMSA: 02.172.005. Ocupação: as duas casas construídas sobre o terreno encontram-se desocupadas. Avaliação Total: sobre o terreno há 02 (duas) casas construídas que se encontram em fase final de acabamento, sendo cada unidade avaliada em R$750.000,00 (Setecentos e cinquenta mil reais), totalizando o valor de R$1.500.000,00 (Um milhão e quinhentos mil reais); 2) INDISPONIBILIDADE; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: 936b57a): “...Nos termos do artigo 1º, parágrafo 7º e 8º do Prov. GP/CR Nº 07/2021 deverá constar expressamente no edital da hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC), bem como os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital.”. Valor Total da Avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua Milão, 403, Utinga, Santo André/SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

24/06/2025 10:00 • R$ 900.000,00

Lance Inicial

R$ 900.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...