Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. 88m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 125.884,66 no primeiro leilão em 17/11/2025 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda: R$ 125.884,66 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144440824946-6Matrícula(s): 33449Comarca: ARACAJU-SEOfício: 02Inscrição imobiliária: 00000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 87,50m2Área privativa = 81,26m2 Licitação AbertaEdital: 0054/0325 - CPVE/RENúmero do item: 394Leiloeiro(a): RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR Data da Licitação Aberta - 17/11/2025 - 10h00Endereço:ALA GILBERTO V LEITE ANT. R PROF J F DE ANDR 2690,N. 238 APTO. 002 ED NAXOS QD EB-3, COROA DO MEIO - CEP: 49035-360, ARACAJU - SERGIPEBaixar matrícula do imóvelDescrição:3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, wc Emp, Sala, Dce, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

24063 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 200.000,00

Desconto37 %

17/11/2025 07:00 • R$ 125.884,66

Lance InicialR$ 125.884,66Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12nov

Data e valor Primeira Praça atualizados29/09/2025 p/ 17/11/2025R$ 246.642,53 p/ R$ 125.884,66

12nov

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...