APARTAMENTO | VILA PRUDENTE - SP APARTAMENTO | VILA PRUDENTE - SP

Rua Joaquim Moreira Dias 190, Jardim Avelino, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

131m²

Número da matrícula

128.977

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 131m² de área privativa. avaliado em R$ 1.132.259,8, com lance inicial de R$ 1.132.259,8 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 622.743 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025.0362021-83.1998.8.26.0009 ÁREA ÚTIL 131,43m² ÁREA TOTAL 279,38m² VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Número do Processo: 0362021-83.1998.8.26.0009 Comarca: São Paulo Foro: Regional IX - Vila Prudente Vara: 2ª Vara Autor: Condomínio Residencial Paço das Vertentes Réu: Luiz Magagnin Descrição Leilão de um Apartamento na Vila Prudente - SP Endereço: R. Joaquim Moreira Dias, 190 - Jardim Avelino, São Paulo - SP, 03226-050 Descrição: Direitos sobre o apartamento tipo nº 42, localizado no 5º pavimento do Edifício Residencial “Paço das Vertentes”, situado à Rua Joaquim Moreira Dias, nº 178, esquina com a Rua João Rodrigues Gago, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, com a área útil de 131,43 m², a área comum de divisão não proporcional de 59,92 m², correspondente ao direito de uso de duas vagas para abrigar 2 automóveis de passeio, sujeito a manobrista, na garagem, mais a área comum de divisão proporcional de 88,03 m², perfazendo a área construída de 279,38 m² e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,035461. O terreno resultante dos lotes nºs 01, 02, 03, 04, 05 e 06, da quadra nº 25, do Jardim Avelino, onde se acha construído o referido Edifício, encerra a área de 1.880,00 m². Contribuinte nº 051.066.0193-2, objeto da matrícula nº 128.977 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Leilão de um Apartamento na Vila Prudente - SP Endereço: R. Joaquim Moreira Dias, 190 - Jardim Avelino, São Paulo - SP, 03226-050 Descrição: Direitos sobre o apartamento tipo nº 42, localizado no 5º pavimento do Edifício Residencial “Paço das Vertentes”, situado à Rua Joaquim Moreira Dias, nº 178, esquina com a Rua João Rodrigues Gago, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, com a área útil de 131,43 m², a área comum de divisão não proporcional de 59,92 m², correspondente ao direito de uso de duas vagas para abrigar 2 automóveis de passeio, sujeito a manobrista, na garagem, mais a área comum de divisão proporcional de 88,03 m², perfazendo a área construída de 279,38 m² e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,035461. O terreno resultante dos lotes nºs 01, 02, 03, 04, 05 e 06, da quadra nº 25, do Jardim Avelino, onde se acha construído o referido Edifício, encerra a área de 1.880,00 m². Contribuinte nº 051.066.0193-2, objeto da matrícula nº 128.977 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

10 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.132.259,80

Desconto

45 %

09/10/2025 11:00 • R$ 1.132.259,80

29/10/2025 11:00 • R$ 622.743,00

Lance Inicial

R$ 622.743,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...