Apartamento Residencial no Edson Queiroz, Fortaleza/CE

Descrição do imóvel

Apartamento , em Fortaleza - Ceará. 3m² de área privativa. avaliado em R$ 1.150.000, com lance inicial de R$ 575.000 no primeiro leilão em 17/09/2025 . Aceita parcelamento.<iframe width="290" height="300" src="https://www.youtube.com/embed/-m1H8EtDQ-A" title="LANCE Á VISTA X PARCELADO" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>    <iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1755019491980!5m2!1spt-BR!2sbr!6m8!1m7!1sQnB8Nl610rtJ6eKYJMZfvg!2m2!1d-3.763837114069154!2d-38.48973207414912!3f267.0813727859566!4f16.6411646344159!5f0.4000000000000002" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe>   16ª Vara do Trabalho de Fortaleza/CE Processo:  0000595-33.2020.5.07.0016 Reclamante:  Viviane do Vale Sousa Reclamado:  Jose Deusimar Rodrigues Junior, Camila Maria de Carvalho Araujo Descrição Um apartamento de n° 600 do Edifício Mount Paradise, localizado na Rua Jornalista César Magalhães, 655, situado no bairro Edson Queiroz, nesta capital. Área privativa de 244,13m²; Área comum de 124,05m²; Área total de 368,18m²; Fração ideal de 1/20 do domínio pleno (direto e útil); Com direito a 04 (quatro) vagas de garagem, sendo 02 localizadas no pavimento subsolo e 02 localizadas no pavimento térreo, todas identificadas com o mesmo número do respectivo apartamento. Endereço Rua Jornalista César Magalhães, nº 600, Edson Queiroz, Fortaleza/CE. Matrícula Nº 69.362 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Fortaleza/CE. Inscrição Municipal Nº 537.291-7   da Prefeitura Municipal de Fortaleza/CE. Ônus e Gravames Os constantes na Matrícula do Imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU) Condomínio: Sem débitos (até 11/06/2025). IPTU: Não possui débitos, sendo possível verificar a informação através do site da SEFIN de Pacatuba/CE. Ocupação Conforme Certidão de Devolução de Mandado de 16/06/2025, atualmente, segundo o síndico, o imóvel encontra-se ocupado por inquilinos. **O leiloeiro auxiliará o comprador até a conclusão do processo de venda, em especial no registro de propriedade e na efetiva entrega do bem. Em caso de resistência à imissão na posse, o leiloeiro poderá solicitar providências para obter em juízo o auxílio de força policial. Avaliação   R$ 1.150.000,00 (um milhão e cento e cinquenta mil reais). Forma de Pagamento   O pagamento poderá ser à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no Edital de Leilão).          Sobre o Parcelamento.         8.10.1 - Se a proposta que estiver liderando a disputa for parcelada, a proposta seguinte poderá ser a vista, e no mínimo no mesmo valor da proposta parcelada ou deverá ser igual a anterior, se parcelada, acrescida do incremento, e no máximo com o mesmo número de parcelas;         8.10.2 - Se a proposta que estiver liderando a disputa for à vista, a proposta seguinte prevalecerá sobre a anterior se for à vista e desde que respeitado o incremento ou parcelada, respeitado o percentual de 20% e, no máximo, em 10 vezes; Dúvidas sobre o parcelamento deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão, através dos seguintes contatos: (85) 3066.8282 / leilao@montenegroleiloes.com.br )....