Apartamento no Luciano Cavalcante, em Fortaleza/CE

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Fenix, localizado no bairro Messejana, em Fortaleza - Ceará. 4 quartos, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 287m² de área privativa. avaliado em R$ 1.010.000, com lance inicial de R$ 505.000 no primeiro leilão em 16/10/2026 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1790604357542!6m8!1m7!1sIWk1FV5x51_l-0vCtgFepw!2m2!1d-3.776899818847719!2d-38.48417927002846!3f198.2840205998709!4f24.651797391552847!5f0.44451159701323506" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin"></iframe> Processo:  0000964-55.2015.5.07.0031 Reclamante:  Francisco de Assis Barros dos Santos Reclamado:  Cervejaria Nordeste LTDA e Outros Descrição Um apartamento de nº 101, tipo C, do empreendimento denominado Edifício Fenix, situado, na Rua Filadélfia, nº 1480, Messejana, nesta capital. Área construída privativa total de 287,18m²,  Área construída comum 124,37m²  Área construída total de 411,55m²,  Com direito às vagas de garagem internas e vinculadas de nºs 01, 02, 03 e 04. Conforme Auto de Reavaliação de Imóvel de 20/02/2026, trata-se de um imóvel inacabado, um vão aberto (sala), com quatro banheiros, quatro quartos, um closet, duas varandas, e uma cozinha. Endereço Rua Doutor Francisco Gadelha, nº 1.480, Luciano Cavalcante, Fortaleza/CE. Matrícula N° 80.769 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Fortaleza/CE. Inscrição Municipal Informação Desconhecida / Não fornecido ao Leiloeiro. Ônus e Gravames: Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU) Condomínio: não há cobrança de taxa condominial no prédio (Id 5020365 do processo); IPTU: Informação Desconhecida / Não fornecido ao Leiloeiro. Ocupação Informação Desconhecida / Não fornecido ao Leiloeiro. **destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 1.010.000,00 (um milhão e dez mil reais). Forma de Pagamento O pagamento poderá ser à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no Edital de Leilão). - A forma de pagamento deverá ser obrigatoriamente formalizada através do e-mail ( leilao@montenegroleiloes.com.br ), sob pena de não ser considerada.  - Dúvidas sobre o procedimento para formalização de propostas e sobre as formas de pagamento deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão, através dos seguintes contatos: 85 3066.8282 /  leilao@montenegroleiloes.com.br ). *Atenção! - Em obediência à PORTARIA DEULAJ Nº 3/2018, alguns lotes poderão ter o seu prazo final ampliado, de modo que a venda direta (alienação por iniciativa particular) dos referidos lotes somente será considerada encerrada após 02 (dois) dias úteis sem que haja novos lances. - Aos interessados, solicitamos que entrem em contato com diretamente com o escritório do Leiloeiro a fim de averiguar se o(s) lote(s) de seu interesse pemanece(m) apto(s) a receber lances....