Apartamento no Cocó, em Fortaleza/CE

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício San Marcos, localizado no bairro Papicu, em Fortaleza - Ceará. 3 quartos, 140m² de área privativa. avaliado em R$ 524.237,6, com lance inicial de R$ 262.118,8 no primeiro leilão em 16/10/2026 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1790595884700!6m8!1m7!1sZYtrcZNhlGKhWI3majfN0A!2m2!1d-3.743324998585823!2d-38.48251934554978!3f283.8185710707997!4f19.59420111544823!5f0.4000000000000002" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin"></iframe> Processo:  0001155-95.2017.5.07.0010 Reclamante:  Daniele Coelho de Sousa Reclamado:  Francisco de Assis Bessa e Solange Maria Bessa Souza Descrição O apartamento de nº 501 do 5º andar do edifício San Marcos, situado nesta capital, na Rua Gilberto Studart, nº 1516, no bairro Papicu. Com 140,388m² de área e fração ideal de 4,783% do terreno de domínio pleno em que se acha encravado.  Conforme Auto de Reavaliação de 08/05/2026 , o imóvel é composto por 02 salas, 01 cozinha, 01 despensa, 03 quartos (sendo duas suítes), em bom/regular estado de conservação. Endereço Rua Júlio Azevedo, nº 1516, Cocó, Fortaleza/CE. Matrícula N° 38.375 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Fortaleza/CE. Inscrição Municipal Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Obs: O inventário, segundo consta nos autos, está ainda em andamento (Proc: 0216300-13.2020.8.06.0001, que tramita perante a 4ª Vara de Sucessões de Fortaleza/CE). Débitos (Condomínio e IPTU): Condomínio: R$ 19.000,00 (atualizado em abril 2026), que será de responsabilidade do arrematante. IPTU: Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ocupação Imóvel ocupado por terceiros, conforme Certidão de Devolução de Mandado de 08/05/2026. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 524.237,58 (quinhentos e vinte e quatro mil e duzentos e trinta e sete reais e cinquenta e oito centavos). Forma de Pagamento O pagamento poderá ser à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no Edital de Leilão). - A forma de pagamento deverá ser obrigatoriamente formalizada através do e-mail ( leilao@montenegroleiloes.com.br ), sob pena de não ser considerada.  - Dúvidas sobre o procedimento para formalização de propostas e sobre as formas de pagamento deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão, através dos seguintes contatos: 85 3066.8282 /  leilao@montenegroleiloes.com.br ). *Atenção! - Em obediência à PORTARIA DEULAJ Nº 3/2018, alguns lotes poderão ter o seu prazo final ampliado, de modo que a venda direta (alienação por iniciativa particular) dos referidos lotes somente será considerada encerrada após 02 (dois) dias úteis sem que haja novos lances. - Aos interessados, solicitamos que entrem em contato com diretamente com o escritório do Leiloeiro a fim de averiguar se o(s) lote(s) de seu interesse pemanece(m) apto(s) a receber lances....