Direitos Quitados sobre Terreno - R. Dois, Praia Massaguaçu em Caraguatatuba Direitos - Terreno na Praia de Massaguaçu em Caraguatatuba

Descrição do imóvel

Terreno , em Caraguatatuba - São Paulo. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 154.948,28, com lance inicial de R$ 154.948,28 no primeiro leilão em 01/10/2025 ou R$ 92.968,97 no segundo leilão, previsto para 22/10/2025.0002704-70.2020.8.26.0006 Informações Número do Processo: 0002704-70.2020.8.26.0006 Lote em Hastas Públicas Direitos de Aquisição e de Posse Quitados sobre 01 (um) Terreno na atual Rua Dois, nº 0, antes lote nº 03 (três) da quadra 01 (um) da planta do loteamento Jardim Imperial situado na Fazenda Getuba, Bairro Massaguaçu, perímetro urbano da cidade e comarca de Caraguatatuba, Estado de São Paulo, tendo o referido terreno as seguintes medidas e confrontações: 12,00m (doze metros) de frente para a Rua Dois; 30m (trinta metros) do lado esquerdo onde confronta com o lote 2; 30m(trinta metros) do lado direito onde confronta com o lote 04 e 12m (doze metros) nos fundos onde confronta com os lotes 22 e 23 encerrando a área de terreno de 360,00m². Matrícula figura como detentor da propriedade e domínio Residencial Jardim Imperial Fase I SPE Ltda. (CNPJ 23.548.858/0001-90) (R. 03); instituição de área de preservação como Reserva Legal de 108,00m², correspondente a 30% de sua área (Av. 04); Cumprimento de sentença nº 0003682-12.2019.8.26.0126 da 01ª Vara Cível do Foro de Caraguatatuba e promovida por Isnaldo Marques Teixeira (CPF 566.481.898-00) em face de Residencial Jardim Imperial Fase I SPE Ltda. (CNPJ 23.548.858/0001-90) (Av. 05). Em 06 de outubro de 2020 foi lavrada Escritura de Venda e Compra quitada do imóvel outorgada pela titular do domínio em favor de dos compradores Sidnei Soave da Silva Junior (CPF 112.371.687-08), enquanto divorciado, e Mayara Delamonica Borges (CPF 372.711.448-70), enquanto solteira. Não foi levada a registro e acostada às fls. 249/254 dos autos. Posse O(s) executado(s) permanece(m) no exercício da posse do(s) imóvel(eis). Débitos de IPTU Pesquisa feita dia 15 de agosto de 2025 indicou débitos de IPTU do ano 2025 no valor de R$ 635,68. Lote em Hastas Públicas Direitos de Aquisição e de Posse Quitados sobre 01 (um) Terreno na atual Rua Dois, nº 0, antes lote nº 03 (três) da quadra 01 (um) da planta do loteamento Jardim Imperial situado na Fazenda Getuba, Bairro Massaguaçu, perímetro urbano da cidade e comarca de Caraguatatuba, Estado de São Paulo, tendo o referido terreno as seguintes medidas e confrontações: 12,00m (doze metros) de frente para a Rua Dois; 30m (trinta metros) do lado esquerdo onde confronta com o lote 2; 30m(trinta metros) do lado direito onde confronta com o lote 04 e 12m (doze metros) nos fundos onde confronta com os lotes 22 e 23 encerrando a área de terreno de 360,00m². Matrícula figura como detentor da propriedade e domínio Residencial Jardim Imperial Fase I SPE Ltda. (CNPJ 23.548.858/0001-90) (R. 03); instituição de área de preservação como Reserva Legal de 108,00m², correspondente a 30% de sua área (Av. 04); Cumprimento de sentença nº 0003682-12.2019.8.26.0126 da 01ª Vara Cível do Foro de Caraguatatuba e promovida por Isnaldo Marques Teixeira (CPF 566.481.898-00) em face de Residencial Jardim Imperial Fase I SPE Ltda. (CNPJ 23.548.858/0001-90) (Av. 05). Em 06 de outubro de 2020 foi lavrada Escritura de Venda e Compra quitada do imóvel outorgada pela titular do domínio em favor de dos compradores Sidnei Soave da Silva Junior (CPF 112.371.687-08), enquanto divorciado, e Mayara Delamonica Borges (CPF 372.711.448-70), enquanto solteira. Não foi levada a registro e acostada às fls. 249/254 dos autos. Posse O(s) executado(s) permanece(m) no exercício da posse do(s) imóvel(eis). Débitos de IPTU Pesquisa feita dia 15 de agosto de 2025 indicou débitos de IPTU do ano 2025 no valor de R$ 635,68....