JUDICIAL Leilão de Escritório no bairro Bela Vista em São Paulo/SP

Alameda Ministro Rocha Azevedo 38, Cerqueira César, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

133m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

88638

Descrição do imóvel

Indefinido , em São Paulo - São Paulo. 133m² de área privativa. avaliado em R$ 2.639.132,8, com lance inicial de R$ 2.639.132,8 no primeiro leilão em 16/09/2025 ou R$ 1.319.566,4 no segundo leilão, previsto para 07/10/2025. Aceita parcelamento.0000126-41.2023.8.26.0100 ÁREA DO ÚTIL 132,85m² ÁREA TOTAL 313,78m² Informações Número do Processo: 0000126-41.2023.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 17ª Vara Cível Débito: R$ 566.879,18, atualizado em 13/08/2025 referente a Referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa Débito: R$ 23.680,91, atualizado em 13/08/2025 referente a Referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa Débito: R$ 615.769,89, atualizado em 21/05/2025 referente a Débito Condominial/Exequendo Descrição CONJUNTO N° 901, localizado no 9º andar ou 9º pavimento do EDIFÍCIO "CIRAGAN OFFICE", situado na Alameda Ministro Rocha Azevedo n 38, no 34° Subdistrito, Cerqueira César, desta cidade de São Paulo, com a área privativa de 132,85m², a área comum de 180,930m², sendo 146,235m² de área comum coberta, com direito a cinco (5) vagas indeterminadas na garagem dos subsolos do edifício, com capacidade para apenas um veículo de passeio ou utilitário em cada vaga, com emprego, de manobrista/garagista, totalizando a área de 313,780m². Matrícula n° 88.638 do 13° CRI de São Paulo. Contribuinte n° 010.099.1225-9. A unidade leiloada está descrita pelo Laudo de Avaliação fls. 462/509 do processo n° 1013982-02.2016.8.26.0100 (processo principal). CONJUNTO N° 901, localizado no 9º andar ou 9º pavimento do EDIFÍCIO "CIRAGAN OFFICE", situado na Alameda Ministro Rocha Azevedo n 38, no 34° Subdistrito, Cerqueira César, desta cidade de São Paulo, com a área privativa de 132,85m², a área comum de 180,930m², sendo 146,235m² de área comum coberta, com direito a cinco (5) vagas indeterminadas na garagem dos subsolos do edifício, com capacidade para apenas um veículo de passeio ou utilitário em cada vaga, com emprego, de manobrista/garagista, totalizando a área de 313,780m². Matrícula n° 88.638 do 13° CRI de São Paulo. Contribuinte n° 010.099.1225-9. A unidade leiloada está descrita pelo Laudo de Avaliação fls. 462/509 do processo n° 1013982-02.2016.8.26.0100 (processo principal)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.639.132,80

Desconto

50 %

16/09/2025 11:00 • R$ 2.639.132,80

07/10/2025 11:00 • R$ 1.319.566,40

Lance Inicial

R$ 1.319.566,40

Dívidas

Condomínio:

R$ 615.769,00

Débito Condominial/Exequendo 615.769,89...

IPTU:

R$ 590.560,00

Débitos inscritos e não inscritos 566.87...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...