Nua Propriedade de Sobreloja 40 m² (próx. ao Shopping Light) - Centro - São Paulo - SP

Avenida São Luís, 187, Centro, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

40m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

65438

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 357.981,03, com lance inicial de R$ 370.393 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 333.353 no segundo leilão, previsto para 23/10/2025. Aceita parcelamento.Valor de Avaliação R$ 370.393,25 ( Trezentos e setenta mil, trezentos e noventa e três reais e vinte e cinco centavos) em 8/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

587 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 357.981,03

Desconto

7 %

02/10/2025 08:00 • R$ 370.393,00

23/10/2025 08:00 • R$ 333.353,00

Lance Inicial

R$ 333.353,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 65.794,00

débitos condominiais no valor R$ 65.793,...

IPTU:

R$ 1.061,00

débitos de IPTU valor de R$ 1.060,81...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...