Casa de 402 m² em São José do Rio Preto

Descrição

Casa , em São José Do Rio Preto - São Paulo. 402m² de área privativa. avaliado em R$ 3.022.838,5, com lance inicial de R$ 3.022.838,5 no primeiro leilão em 16/09/2025 ou R$ 1.511.419,2 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025. Descrição Endereço: Avenida Dr. José de Castro Duarte, nº 511, Recanto Real, São José do Rio Preto/SP Área construída: 401,79m² Área do terreno: 450,00m² Imóvel: Um prédio residencial unifamiliar com dois pavimentos, caixa d’água e piscina, que recebeu o nº 511 da Avenida Dr. José de Castro Duarte, com 401,79m² de área total construída (sendo pavimento térreo: área fechada = 106,78m² e área aberta = 125,50m²; pavimento superior: área = 123,50m², Caixa d’água = 11,53m² e piscina = 34,48m²), construído em um terreno constituído pelo lote 04, da quadra H, do loteamento Recanto Real, São José do Rio Preto/SP, com uma área de 450,00m². Imóvel objeto da Matrícula CNM: 111427.2.0078142-66 trasladada da Matrícula nº 78.142 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1º e 2º praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Mapa: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: Avenida Dr. José de Castro Duarte, nº 511, Recanto Real, São José do Rio Preto/SP Área construída: 401,79m² Área do terreno: 450,00m² Imóvel: Um prédio residencial unifamiliar com dois pavimentos, caixa d’água e piscina, que recebeu o nº 511 da Avenida Dr. José de Castro Duarte, com 401,79m² de área total construída (sendo pavimento térreo: área fechada = 106,78m² e área aberta = 125,50m²; pavimento superior: área = 123,50m², Caixa d’água = 11,53m² e piscina = 34,48m²), construído em um terreno constituído pelo lote 04, da quadra H, do loteamento Recanto Real, São José do Rio Preto/SP, com uma área de 450,00m². Imóvel objeto da Matrícula CNM: 111427.2.0078142-66 trasladada da Matrícula nº 78.142 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1º e 2º praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Mapa: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão....