APTO N° 03 - COND. EDIFÍCIO CASTIGLI Santo André/SP

Rua Lourenço Da Veiga 216, Vila Homero Thon, Santo André, Sp

Metragem do imóvel

61m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

63.144

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 296.853,62, com lance inicial de R$ 296.853,62 no primeiro leilão em 01/09/2025 ou R$ 152.113,52 no segundo leilão, previsto para 03/09/2025. Informações APARTAMENTO Nº 03, 2º PAVIMENTO, DO CONDOMÍNIO “EDIFÍCIO CASTIGLI”. Áreas: Privativa de 61,12m²; Comum de Divisão Não Proporcional de 25,30m², correspondente a 1 vaga dupla para autos na garagem (vaga nº 2); Comum de Divisão Proporcional igual a 13,70m²; Total Construída de 100,12m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,25 ou 25,00%, ou ainda 48,00m². Matrícula Imobiliária nº 63.144 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Classificação Fiscal nº 07.009.069. Endereço: Rua Lourenço da Veiga, nº 216, na “Vila Homero Thon”, Santo André/SP, CEP 09111-020. Consolidação da Propriedade: 29/07/2025. IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 296.853,64 2º Público Leilão: R$ 152.113,52 Credora Fiduciária: Opea Securitizadora S/A., inscrita no CNPJ nº 02.773.542/0001-22 APARTAMENTO Nº 03, 2º PAVIMENTO, DO CONDOMÍNIO “EDIFÍCIO CASTIGLI”. Áreas: Privativa de 61,12m²; Comum de Divisão Não Proporcional de 25,30m², correspondente a 1 vaga dupla para autos na garagem (vaga nº 2); Comum de Divisão Proporcional igual a 13,70m²; Total Construída de 100,12m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,25 ou 25,00%, ou ainda 48,00m². Matrícula Imobiliária nº 63.144 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Classificação Fiscal nº 07.009.069. Endereço: Rua Lourenço da Veiga, nº 216, na “Vila Homero Thon”, Santo André/SP, CEP 09111-020. Consolidação da Propriedade: 29/07/2025. IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 296.853,64 2º Público Leilão: R$ 152.113,52 Credora Fiduciária: Opea Securitizadora S/A., inscrita no CNPJ nº 02.773.542/0001-22...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 296.853,62

Desconto

49 %

01/09/2025 07:30 • R$ 296.853,62

03/09/2025 07:30 • R$ 152.113,52

Lance Inicial

R$ 152.113,52

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...