Apartamento na Vila Ipojuca/SP Apartamento na Vila Ipojuca/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 586.303,7, com lance inicial de R$ 586.303,7 no primeiro leilão em 30/10/2025 ou R$ 527.673,3 no segundo leilão, previsto para 19/11/2025.0020002-62.2012.8.26.0004 Informações Número do Processo: 0020002-62.2012.8.26.0004 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional Lapa Vara: 1ª Vara Cível Autor: Rosangela Pacini Modesto Réu: Francisco Carlos de Oliveira Descrição Apartamento na Praça Monsenhor José Maria Monteiro, nº 28, Vila Ipojuca – São Paulo/SP O apartamento nº 54-A possui sala, varanda, lavanderia, dois dormitórios sendo uma suíte e banheiro social, contando ainda com direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem. Descrição Técnica: O APARTAMENTO n° 54-A localizado no 5° andar do “EDIFÍCIO ANNA CHRISTINA”, à Praça MONSENHOR JOSÉ MARIA MONTEIRO nº 28, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa de 58,7632m², área comum de 12,5167m² área comum de lazer de 40,1328m², área comum correspondente a uma vaga na garagem de 13,9245m², área total de 125,3372m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,6412% no terreno descrito na matricula 10.960 deste Cartório, na qual sob nº 16 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Imóvel objeto da matricula 60.068 do 10º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 024.072.0364-1. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Praça Monsenhor José Maria Monteiro, nº 28, Vila Ipojuca – São Paulo/SP O apartamento nº 54-A possui sala, varanda, lavanderia, dois dormitórios sendo uma suíte e banheiro social, contando ainda com direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem. Descrição Técnica: O APARTAMENTO n° 54-A localizado no 5° andar do “EDIFÍCIO ANNA CHRISTINA”, à Praça MONSENHOR JOSÉ MARIA MONTEIRO nº 28, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa de 58,7632m², área comum de 12,5167m² área comum de lazer de 40,1328m², área comum correspondente a uma vaga na garagem de 13,9245m², área total de 125,3372m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,6412% no terreno descrito na matricula 10.960 deste Cartório, na qual sob nº 16 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Imóvel objeto da matricula 60.068 do 10º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 024.072.0364-1. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....