LOTE 004 Apartam. Rua Niteroi, Rib. Preto/SP

Rua Niterói, 551 - Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14095-020

Metragem do imóvel

54m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

146.653

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 54m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 276.522,6 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 138.261,3 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 7ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Niterói, 551 Matrícula: 146.653 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “A UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento número 02 (dois), localizada no 1º andar ou térreo da Torre 02 (dois), do RESIDENCIAL VIDA PLENA RIBEIRÃO, situado na RUA NITERÓI número 551, nesta cidade, com a área privativa de 54,4300 metros quadrados, área privativa descoberta de 17,0700 metros quadrados e a área de uso comum de 49,2681 metros quadrados, nesta incluída a área de uma vaga de garagem indeterminada, totalizando a área de 120,7681 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,133872% do terreno e das coisas comuns, confrontando pela frente com o hall de circulação, fundos com áreas comuns do condomínio, lado direito com parte do apartamento número 01, e lado esquerdo com o apartamento número 03 e hall de circulação. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 32,427,26 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 11409, Livro 03, Registro Auxiliar. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 298.314. Imóvel esse objeto da matrícula número 146.653 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e encontra-se registrado em nome de RIBEIRÃO NITERÓI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA.”. AQUISIÇÃO DOS DIREITOS: Consta dos autos que o apartamento retro descrito foi objeto de compromisso de venda e compra firmado entre a promitente vendedora RIBEIRÃO NITERÓI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. com o executado, ANDRÉ LUIZ RODRIGUES DE ALMEIDA, já devidamente quitado, conforme informado a fls. 110, ESCRITURA DEFINITIVA: Como se trata de alienação judicial de direitos sobre o imóvel retro descrito, a escritura definitiva, caso necessária, deverá ser exigida da promitente vendedora original, ou seja, a empresa RIBEIRÃO NITERÓI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA., correndo as despesas por conta exclusiva do arrematante, sem quaisquer responsabilidades para a Gestora/Leiloeiro, bem como para o juízo da 7ª Vara Cível desta comarca. PENHORA/DEPÓSITO: Penhora por decisão judicial de 28 de fevereiro de 2024, sendo do nomeado o atual possuidor como depositário (fls. 150/151). Pelo que consta dos autos o executado encontra-se na posse do bem penhorado. Processo: 0014084-74.2022.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA PLENA RIBEIRÃO Executado: ANDRÉ LUIZ RODRIGUES DE ALMEIDA Localização do Imóvel Endereço: Rua Niterói, 551 - Parque Industrial Lagoinha Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14095-020...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

03/09/2025 12:00 • R$ 276.522,60

24/09/2025 12:00 • R$ 138.261,30

Lance Inicial

R$ 138.261,30

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...