Sobrado em Santa Isabel/SP Sobrado em Santa Isabel/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Santa Isabel - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 400.190, com lance inicial de R$ 400.190 no primeiro leilão em 14/11/2025 ou R$ 200.095,02 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025.1001493-59.2016.8.26.0543 Informações Número do Processo: 1001493-59.2016.8.26.0543 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Santa Isabel/SP Foro: Santa Isabel Vara: 2ª Vara Cível Autor: Denise Valêncio Réu: Ronne Gonçalves de Souza Descrição Casa na Rua Prefeito Osvaldo Rodrigues da Silva, nº 1.110, Jardim Eldorado – Santa Isabel/SP O terreno possui área total de 250m² e conta com um sobrado composto por dois dormitórios, dois banheiros, sala e cozinha. Descrição Técnica: Um lote de terreno sob nº 10.(dez) da quadra 19 (dezenove), do Loteamento denominado “Jardim Eldorado I”, situado no Bairro do Varadouro, perímetro urbano deste Município e Comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado:- mede 10,00m (dez metros) de frente para a Avenida “A”; mede 25,00 m (vinte e cinco metros) da frente aos fundos pelo lado direito onde confronta com o lote 9; mede 25,00 m (vinte e cinco metros) da frente aos fundos pelo lado esquerdo onde confronta com o lote 11; e, mede 10,00 m (dez metros) de largura nos fundos onde confronta com parte do lote 17; lotes esses todos da mesma quadra; encerrando assim uma área de 250,00m2. (duzendo e cinquenta metros quadrados)”. Imóvel objeto da matricula 27.914 do 1º CRI de Santa Isabel/SP com Inscrição Municipal sob o nº 54132-13-51-0079-00-000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Prefeito Osvaldo Rodrigues da Silva, nº 1.110, Jardim Eldorado – Santa Isabel/SP O terreno possui área total de 250m² e conta com um sobrado composto por dois dormitórios, dois banheiros, sala e cozinha. Descrição Técnica: Um lote de terreno sob nº 10.(dez) da quadra 19 (dezenove), do Loteamento denominado “Jardim Eldorado I”, situado no Bairro do Varadouro, perímetro urbano deste Município e Comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado:- mede 10,00m (dez metros) de frente para a Avenida “A”; mede 25,00 m (vinte e cinco metros) da frente aos fundos pelo lado direito onde confronta com o lote 9; mede 25,00 m (vinte e cinco metros) da frente aos fundos pelo lado esquerdo onde confronta com o lote 11; e, mede 10,00 m (dez metros) de largura nos fundos onde confronta com parte do lote 17; lotes esses todos da mesma quadra; encerrando assim uma área de 250,00m2. (duzendo e cinquenta metros quadrados)”. Imóvel objeto da matricula 27.914 do 1º CRI de Santa Isabel/SP com Inscrição Municipal sob o nº 54132-13-51-0079-00-000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....