Imóvel Residencial de 341,87m², Jardim Residencial Villa Olympia, Sorocaba/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Sorocaba - São Paulo. 342m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 750.000 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel Residencial de 341,87m², Jardim Residencial Villa Olympia, Sorocaba/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 151.935 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP, CONTRIBUINTE: 65.63.61.0151.01.000.DESCRIÇÃO: O terreno designado por lote nº 10 da quadra A, do loteamento denominado Jardim Residencial Villa Olympia, com as seguintes medidas, características e confrontações: mede 10,00 metros de frente, confrontando com a Rua Antonio Fasoli; no lado direito de quem da rua olha para o imóvel onde mede 30,00 metros, confronta-se com o lote nº 09; no seu lado esquerdo, na mesma situação, onde mede 30,00 metros, confronta-se com o lote nº 11; e nos fundos, onde mede 10,00 metros, confronta-se com o lote nº 14; encerrando a área de 300,00 metros quadrados.Nos fundos do referido imóvel, existe uma faixa não edificante de 2,00 metros de largura, para passagem de rede coletora de esgoto. Certificou o Oficial de Justiça em 06/12/2024: Sobre o terreno foi edificada uma construção residencial com a área construída de 341,87 metros quadrados, contendo garagem para dois veículos de passeio, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, área de lazer, lavabo, escritório, toda em porcelanato, dormitórios em piso laminado, construção aparentemente em bom estado geral.OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ CAUÇÃO; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ OUTRAS PENHORAS; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: f059f7f): ...Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, ITR e IPVA, uma vez que se subrogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN).Consigno que os débitos condominiais continuam a cargo do arrematante....Valor Total da Avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).Local dos bens: Rua Antônio Fasoli, Lote 10, Quadra 10, Residencial Villa Olympia, Sorocaba/SP.Total da avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 50%.Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci.Comissão do Leiloeiro: 5% 681832 JOSE AUGUSTO DA SILVA, CPF: 078.023.168-63 ENGEVITIS ENGENHARIA E COMERCIO LTDA - ME, CNPJ: 12.766.016/0001-99; GILSON TARESKEVITIS, CPF: 137.219.278-69; LUCIENE AMADO TARESKEVITIS, CPF: 251.405.498-24 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001829-22.2017.5.02.0422...