Terreno de 989m² na Rua Camargo, São Bernardo do Campo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 989m² de área privativa. avaliado em R$ 943.130,2, com lance inicial de R$ 377.252,06 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Terreno de 989m² na Rua Camargo, São Bernardo do Campo/SP IMÓVEL MATRÍCULA 136.553 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP.Contribuinte Municipal nº 018.039.126.000 da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP.DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um terreno na Rua Camargo, Sítio Paulicéia, Bairro dos Meninos, com a área de 989,296 metros quadrados, a seguir descrito: Inicia no ponto "A", localizado no alinhamento predial esquerdo da Rua Camargo, distante 52,54 metros do ponto de interseção no alinhamento predial entre a referida Rua com a Rua Júlio de Mesquita, seguindo do ponto "A" pelo referido alinhamento predial da Rua Camargo, na distância de 30,162 metros até o ponto "B", deste deflete à direita, e saindo do referido alinhamento predial, segue na distância de 11,652 metros até o ponto "C", deste deflete à esquerda e segue na distância de 19,058 metros até o ponto "D", confrontando à esquerda nos dois últimos segmentos com o prédio nº 481 da Rua Camargo, consistente do lote 51 da quadra 137, objeto da matricula nº 18.980, deste deflete à direita e segue na distância de 30,074 metros, confrontando à esquerda com o Condominio Residencial Salvador Dali, até o ponto "E", deste deflete à direita e segue na distância de 35,346 metros até o ponto "A", confrontando à esquerda com o prédio nº 515 da Rua Camargo, consistente de parte do lote 55 da quadra 137, objeto da matrícula nº 43.192.Alinhamento "A" - "B": Azimute 55°15'16"; Alinhamento "B" - "C": Azimute 138°47'58"; Alinhamento "C" - "D": Azimute 137°59'38"; Alinhamento "D" - "E": Azimute 226°25'19"; Alinhamento "E" - "A": Azimute 318°29'25".OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Ocupação Atual: imóvel desocupado, trata-se de um terreno baldio." (Id: 6c8b7a6); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há débitos de IPTU no valor de R$ 303.973,22 até a data de 27/11/2024 (Id: 8ad3b52); 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Registre-se, desde já, que deverá constar do edital, nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, mas que ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária os quais devem constar expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)." (Id: 2948bb1).Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 943.130,18 (novecentos e quarenta e três mil, cento e trinta reais e dezoito centavos).Local dos bens: Rua Camargo, s/n (terreno entre imóveis de números 481 e 515) - Paulicéia - São Bernardo do Campo/SPTotal da avaliação: R$ 943.130,18 (novecentos e quarenta e três mil, cento e trinta reais e dezoito centavos)Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 681832 SEBASTIAO JOAO DE MACEDO, CPF: 004.524.258-59 JHLJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, CNPJ: 10.649.407/0001-06; JOSE HOLANDA LEAL JUNIOR, CPF: 157.527.958-42; NADIA DIAS SILVA LEAL, CPF: 272.918.588-79; MARCIO CAMACHO DONNANGELO, CPF: 282.265.448-40; VIVIANE APARECIDA PASCOALETTO DONNANGELO, CPF: 319.561.948-27; ANTONIA VALDENORA DE BRITO, CPF: 298.154.178-19 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0001007-79.2015.5.02.0435...