IMOVEL - RESIDENCIAL localizado no Jardim Bom Pastor na cidade de Catanduva/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Catanduva - São Paulo. 180m² de área privativa. avaliado em R$ 60.832,25, com lance inicial de R$ 60.832,25 no primeiro leilão em 13/09/2025 ou R$ 30.416,13 no segundo leilão, previsto para 03/10/2025. Aceita parcelamento.IMOVEL - RESIDENCIAL localizado no Jardim Bom Pastor na cidade de Catanduva/SP Imóvel Residencial - CASA toda murada construída em terreno de 180m², na cidade de Catanduva/SP1.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 42.208 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE CATANDUVA/SP: IMÓVEL: PRÉDIO RESIDENCIAL - RUA SÃO LOURENÇO N° 710 - LOTE RESIDENCIAL N° 13 (TREZE) - QUADRA N° 18 (DEZOITO) TERRENO: 9,00 X 20,00 ÁREA: 180,00 MS2 LOTEAMENTO: JARDIM BOM PASTOR CATANDUVA-SP. UM PRÉDIO RESIDENCIAL sob n° 710, com frente para a Rua São Lourenço, situado no loteamento denominado Jardim Bom Pastor, nesta cidade, edificado num terreno denominado 13 (treze), da quadra n° 18 (dezoito), de formato regular, distante 18,00 (dezoito) metros da Rua Pindamonhangaba, lado par; medindo 9,00 (nove) metros de frente para a Rua Lourenço, lado par; 20,00 (vinte) metros de um lado em divisa com o lote n° 12; 20,00 (vinte) metros do outro lado em divisa com o lote n° 14, e 9,00 (nove) metros nos fundos, em divisa com o lote n° 18, perfazendo uma área superficial de 180,00 metros quadrados. Cadastro Municipal nº: 71.40.15.0137.01.001 e 71.40.15.0137.01.002. PROPRIETÁRIOS: OSMAR NESINHO DE OLIVEIRA E MARIA DE LOURDES GIROTTO DE OLIVEIRA.1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 AV.01-42.208: cadastro municipal (71.40.15.0137.01.001 e 71.40.15.0137.01.002).R.02-42.208: usucapião concedido a Osmar Nesinho de Oliveira e Maria de Lourdes Girotto de Oliveira.AV.03-42.208: penhora dos autos nº 1004910-45.2023.8.26.0132.AV.04-42.208: ação de execução de título extrajudicial sob o nº 1000952-80.2025.8.26.0132. 1.III DOS DÉBITOS MUNICIPAIS ATÉ 1º/08/2025: R$ 2.537,27 (dois mil, quinhentos e trinta e sete reais e vinte e sete centavos). 1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 20/04/2025: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). 1.V Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 60.832,25 (sessenta mil, oitocentos e trinta e dois reais e vinte e cinco centavos). 1.VI Valor de 50% da avaliação do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 30.416,13 (trinta mil, quatrocentos e dezesseis reais e treze centavos).1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 60.832,25 (sessenta mil, oitocentos e trinta e dois reais e vinte e cinco centavos).1.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 30.416,13 (trinta mil, quatrocentos e dezesseis reais e treze centavos). 1.IX Localização do(s) bem(ns): Rua São Lourenço, 710 - Jd Bom Pastor, CEP 15808-260, Catanduva SP. 1.X Depositário(a): Osmar Nesinho de Oliveira e Maria de Lourdes Girotto de Oliveira.ID 682009 L619 ID 682009 L619 Marilda Damião Gonçalves Osmar Nesinho de Oliveira e outro da 1ª Vara Cível Comarca de Catanduva/SP 1004910-45.2023.8.26.0132...