Vaga de Garagem 13, 26m², Vila Sofia, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 26m² de área privativa. avaliado em R$ 58.000, com lance inicial de R$ 23.200 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Vaga de Garagem 13, 26m², Vila Sofia, São Paulo/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 136.429 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.Nº CONTRIBUINTE: 088.170.0434-0.DESCRIÇÃO: Vaga de garagem nº 13, situada no subsolo do Conjunto denominado Residencial DAlgarve, situado na Avenida Nossa Senhora do Sabará nº 527, no 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 20,468400m², a área comum de 5,934590m², totalizando a área de 26,202990m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,001175%.Referido conjunto foi submetido ao regime de condomínio conforme R.12/M.15.359 deste Registro.OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há alienação tornada ineficaz (R.5). 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários.Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais).Local dos bens: Av.Nossa Senhora do Sabará, nº 527, vaga 13, Vila Sofia, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 681832 ALESSANDRA ROBERTA PAIVA, CPF: 285.075.558-37 BRASIL CONECTION; COOPTECH-COOP DE TRABALHO DOS EMPREENDEDORES EM TECNOL DA INFORMACAO TELEMARKETING, ENGENHARIA E TELECOMUNICACOES, CNPJ: 04.921.902/0001-11; CESAR AUGUSTO BRITO MENDES, CPF: 049.678.448-04; DEBORA MARIA DE MELLO, CPF: 086.031.938-51 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0005600-54.2007.5.02.0073...