Imóvel Residencial de 351m², Rua Dr. Fleury Silveira, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 351m² de área privativa. avaliado em R$ 690.000, com lance inicial de R$ 276.000 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel Residencial de 351m², Rua Dr. Fleury Silveira, São Paulo/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 19.827 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 076.779.0002-1 (Av.5).DESCRIÇÃO: Conforme retificação constante na Av.4/19827: O terreno localizado na Rua Dr. Fleury Silveira, antiga Rua Aida, constituído pelo lote 01 da quadra D, do Jardim Aida, no 44º Subdistrito - Limão, antes 23º Subdistrito - Casa Verde, mede 6,60m de frente para a referida rua; 24,60m da frente aos fundos, do lado direito, de quem da rua o olha e confronta com a Travessa Particular sem denominação; 24,50m do lado esquerdo e confronta com o lote nº 2 (objeto da matrícula nº 52.000 - contribuinte nº 076.779.0001-1, nº 585, lançado pela Rua Alesso Baldovinetti), e 6,30m nos fundos e divide com parte do lote nº 3 (objeto da matrícula nº 57.881 - contribuinte nº 076.779.0003-8, nº 577, lançado pela Rua Alesso Baldovinetti), encerrando a área de 146,00 m², e inscrito no cadastro de contribuinte da Prefeitura Municipal sob o nº 076.779.0002-1, tudo nos termos da sentença proferida em 04 de agosto de 1998, complementada pela sentença de 14 da agosto de 1998, transitada em julgado.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 10/02/2025 (Id: a5a9a61): "Endereço atualizado: R Dr FLEURY SILVEIRA, 67 ESQUINA RUA DIOGO DE MELO (travessa) ESCADARIA CEP 02563-010. Benfeitorias não constantes na matrícula: consta na certidão de dados cadastrais 076.779.0002-1 que o terreno tem 146m² e a construção (sobrado) 351m².O sobrado está terminado e tem acabamento simples.Ocupação Atual: Sra. Perciliana Pereira Lage e seu filho Fábio.A Sra. Perciliana informa que no local residem mais seis famílias. 2) IMÓVEL OCUPADO; 3) Foi declarada a INEFICÁCIA da transmissão registrada sob o nº R.07 e a consequente constatação de fraude à execução, conforme despacho de id: b3f6f26; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários.Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).Valor Total da Avaliação: R$ 690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais).Local dos bens: Rua Dr. Fleury Silveira, 67 (esquina Rua Diogo de Melo), Vila Santa Maria, São Paulo/SP CEP: 02563-010.Total da avaliação: R$ 690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais)Lance mínimo do leilão: 40%.Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci.Comissão do Leiloeiro: 5% JOSE ALFREDO JIMENEZ VILLARROEL, CPF: 227.429.388-00 MARIA DO CEU SOUSA, CPF: 811.585.308-97; MARCOS LOPES URQUIZA, CPF: 583.798.608-10 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0102800-71.2005.5.02.0060...