LOTE 002 APARTAMENTO EDIFÍCIO MANACA, ÁREA PRIVATIVA 67,33M², LAUZANE PAULISTA/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 67m² de área privativa. avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 240.000 no primeiro leilão em 26/02/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida do Guacá, 887- Apto 63 Matrícula: MATRÍCULA 97.817 do 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 97.817 do 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 071.416.0125-2. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: O APARTAMENTO SOB N° 63, localizado no 6º pavimento do ''EDIFÍCIO MANACA'' BLOCO ''B'', parte integrante do empreendimento denominado ''CONDOMÍNIO SANTANA ESPAÇO E VIDA'', situado à avenida do Guacá, nº 887, no 8º Subdistrito - Santana, contendo área privativa de 67,33 m2, área comum de 98,44 m2 e área total de 165,77 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,56818182%; cabendo-lhe o direito de utilizar duas vagas individuais e indeterminadas, sujeitas ao uso de manobrista, na garagem coletiva localizada no 1º e 2º subsolos. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: ''Ocupação atual: locatário... '' (Id: 4e33e9e); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há hipoteca vencida e não baixada (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021.); 5) Não há débitos de IPTU até a data de 04/09/2025 (Id: ea8c6f0); 6) Há débitos de condomínio no valor de R$ 2.961,26 (Id: 7133d20); 7) Consignou em despacho o juízo da execução que: ''Conforme disposto no art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento dos débitos tributários que recaiam sobre o bem, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, par. único do CTN).'' (Id: bf70fef). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). Processo: 1002430-43.2015.5.02.0472 Vara: 2ª Vara do Trabalho de São Caetano do Sul/SP Exequente: LUCILIO JOSE CIPRIANO, CPF: 379.288.038-52 Executado: PREVENIR SERVICOS EMPRESARIAIS TERCEIRIZADOS LTDA, CNPJ: 04.442.774/0001-23; ADILSON PESSOA MENDES, CPF: 048.049.288-39 Leilão: 10:04 Publicação: 08/09/2025 D.O.E: 08/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Avenida do Guacá, 887- Apto 63 - Lauzane Paulista Cidade: São Paulo / SP...