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Apartamento de 103 m² em São Paulo
Avenida Do Oratório, 5660 - Apartamento 41, 4° Andar, Bloq, Vila Prudente, São Paulo - São Paulo
1 matrícula neste lote
Tipo do imóvel
Apartamento
Metragem do imóvel
103m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
AceitaMatrículas:
- 137.263
- Encerra em: 08/10/2025 07:40V.A OriginalR$ 330.927,78↓ 20%2º LeilãoR$ 265.615,881º LeilãoR$ 332.019,84Fechamento18/09/2025 07:40LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Processos
Descrição
Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 103m² de área privativa. avaliado em R$ 330.927,78, com lance inicial de R$ 332.019,84 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 265.615,88 no segundo leilão, previsto para 08/10/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 41, localizado no 4° Andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Gaivota, Condomínio Morada dos Pássaros, situado à Avenida do Oratório, 5.660, Vila Prudente, Área Total: 103,27m², Área Útil: 64,05m² (conf. matrícula), Matrícula 137.263 do 6° CRI de São Paulo. 1) Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte da coproprietária ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada a coproprietária ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.2) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação Pendente.3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais...
Dívidas
Documentos
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