Apartamento à venda em leilão

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 146m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 474.750 no primeiro leilão em 10/09/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento nº 195, 19º pavimento da Torre 1, no Condomínio Auguri Residence, com direito as vagas de garagem nºs 189 e 190. Rua Comendador Carlo Mário Gardano, nº 203, Centro. Área privativa: 71,50m² e Área total: 146,065m². Matr. 152.130 do 1º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.O adquirente declara-se ciente da existência da Ação de Cumprimento Provisório de Sentença averbada sob AV.10 da matrícula 152.130, oriunda da Execução Civil nº 0008392-51.2021.8.26.0564 da vara 9ª da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão;Ciência da ação judicial nº 1032223-14.2021.8.26.0564, em tramite 1ª Vara Cível Foro de São Bernardo do Campo;Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922416 Ver mais...