Direitos do Imóvel Residencial, 101m², Riviera de São Lourenço, Bertioga/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Bertioga - São Paulo. 101m² de área privativa. avaliado em R$ 1.255.937,6, com lance inicial de R$ 1.255.937 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 753.562 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE VENDA E COMPRA DA UNIDADE Nº 11 DO IMÓVEL constituído de sobrado com 95,91m² área construída, área comum construída de 6,392m, totalizando 102,302m², correspondendo-lhes tanto terreno como nas coisas de uso comum, uma fração ideal de de 5,5774% ou 120,63m². A mesma compõe de 03 quartos/01 suíte, 01 WC e lavabo com 02 vagas de garagem estilo “gaveta” (conf.fls.172). Matriculado no 1º CRI de Santos sob o nº 41918 (área maior) com a seguinte descrição: UM TERRENO CONSTITUÍDO PELOS LOTES 61, 62, 63 E 64 DA QUADRA E, do módulo 30, situado na Rua Aprovada 447, no loteamento denominado Riviera de São Lourenço, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, medindo 53,19 metros de frente para a mencionada rua, 32,00 metros do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno confrontando com a PP 30 EE-60/61, 14,56 metros em curva do lado direito fazendo esquina com a Rua Aprovada 440, daí segue em linha reta de 16,43 metros com frente para a Rua Aprovada 440, daí deflete a esquerda com 19,64 metros, confrontando com o Sistema de Recreio e nos fundos mede 60,00 metros confrontando com o Sistema de Recreio, encerrando a área de 2.162,87m². CONSTA DA R.2 DA MATRICULA A DESCRIÇÃO DA CASA 11: Conterão cada uma delas área útil construida de 95,166m², área comum construido de 6,342m², totalizando 101,508m², correspondendo-lhes tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum, uma fração ideal de 5,5341% ou 119,70m². Cadastro Municipal sob o nº 97.295.061.000 (conf.fls.208). OBS: O referido imóvel não possui matricula individualizada aberta. Obs: Embora o imóvel conste na matrícula sob o número 11, o número atual do bem é o número 13, conforme fotos anexas. Leilão L13555, Processo 1000993-63.2021.8.26.0075, Autor CONDOMÍNIO SAINT LO VILLAGE, Réu ISABELLE GOOR BEZERRA LEITE, Vara 2ª VARA CÍVEL, Comarca BERTIOGA - SP, ...