Terreno de 746m², Horto Florestal, São Paulo/SP

Rua Do Horto, 805 - Horto Florestal, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

746m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

174.987

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 746m² de área privativa. avaliado em R$ 3.000.000, com lance inicial de R$ 1.800.000 no primeiro leilão em 01/01/2026 . Aceita parcelamento.Terreno de 746m², Horto Florestal, São Paulo/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 174.987 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.CONTRIBUINTE Nº: 071.015.0018-8.DESCRIÇÃO: Um terreno designado lote nº 07, situado na Estrada do Horto Florestal, antiga Estrada da Chapada, Bairro da Pedra Branca, Tremembé, no 22º Subdistrito Tucuruvi, com área de 746,00 metros quadrados, tendo 17,30 metros de frente para a E.F.S. com as seguintes confrontações: principia na estaca H, a 103,80 metros do morão de divisa do Horto Florestal (junto a estaca A e afastado 4,25 metros do trilho da E.F.S.), daí com o rumo magnético de 36º SW, tendo como limite o lote nº 06, medem-se 89.50 metros até a estaca P que se acha junto a cerca de divisa com o Horto Florestal, da estaca P faz o rumo magnético de 45º30 NE, tendo como divisa Joaquim Chaves Braga, medem-se 96,40 metros, até a estaca I, afastada 3,00 metros do trilho da E.F.S., da estaca I como rumo magnético de 73º NW medem-se 17,30 metros até o ponto de partida.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 8d681cd). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juiz da Execução (Id. 05eea43): "O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus, inclusive tributários débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015".VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais).Local dos bens: Rua do Horto, 805, Horto Florestal, São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais)Lance mínimo do leilão: 60%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 681832 RICARDO AMARAL CANGUCU, CPF: 264.514.238-90 TELELUZVIDA SERVIÇOS DE COBRANÇA EIRELI, CNPJ: 05.470.085/0001-95; CENTRO ORGANIZADO DE TRATAMENTO INTENSIVO A CRIANÇA - C.O.T.I.C., CNPJ: 03.854.356/0001-80; KAVIVI - KASA DE APOIO VITÓRIA VIDA, CNPJ: 15.590.818/0001-89 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0001387-85.2015.5.02.0085...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 3.000.000,00

Desconto

40 %

01/01/2026 07:00 • R$ 1.800.000,00

Lance Inicial

R$ 1.800.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 17.337,00

Débitos IPTU 2025 em aberto R$17.337,50...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...